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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度建房协议标准文本2024版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3房屋建设概述

2.房屋设计与规划

2.1设计要求

2.2规划审批

2.3设计变更

3.工程造价与支付

3.1造价预算

3.2支付方式与时间

3.3工程款的退还与扣留

4.施工单位的选择与责任

4.1施工单位的选定

4.2施工单位的资质要求

4.3施工单位的责任与义务

5.施工进度与期限

5.1施工进度计划

5.2施工期限

5.3延期条款

6.房屋质量与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量问题的处理

7.房屋交付与使用权转让

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3使用权的转让

8.保险与保障

8.1保险责任

8.2保险购买

8.3保障措施

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的终止与失效

11.1终止条件

11.2失效条件

11.3终止与失效后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的生效与复印件

13.1生效条件

13.2合同复印件的效力

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

甲方是房屋的业主，具备合法的用地资格和建设资格。

乙方是具有资质的房地产开发企业或个人，具备承建房屋的资质和能力。

1.3房屋建设概述

本协议所涉及的房屋建设内容包括：

（1）房屋设计：按照甲方提供的方案进行设计，并取得相关审批部门的批准；

（2）房屋施工：按照设计方案进行施工，确保房屋质量符合国家标准；

（3）房屋交付：在约定的时间内，将具备入住条件的房屋交付给甲方。

第二条房屋设计与规划

2.1设计要求

乙方应根据甲方的要求，制定合理的房屋设计方案，并提交给甲方审批。设计方案应包括：

（1）建筑设计：包括平面布局、立面设计、剖面设计等；

（2）结构设计：确保房屋结构安全，符合抗震、抗风等要求；

（3）水电设计：满足甲方的生活需求，符合国家标准；

（4）其他设计：包括但不限于绿化、道路、排水等。

2.2规划审批

乙方应负责办理本项目的设计审批手续，并将审批结果通知甲方。

2.3设计变更

如因特殊情况需要对设计方案进行变更，乙方应提前向甲方提交变更方案，并经甲方审批同意后方可实施。

第三条工程造价与支付

3.1造价预算

乙方应根据设计方案，编制详细的工程造价预算，并在签订合同时提交给甲方。

3.2支付方式与时间

甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付工程款。支付时间为：

（1）工程开工前，支付预算工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付预算工程款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付预算工程款的40%。

3.3工程款的退还与扣留

如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数，扣留相应的工程款作为违约金。

如工程质量符合约定，甲方应在工程验收合格后支付剩余的工程款。

第四条施工单位的选择与责任

4.1施工单位的选定

乙方应根据甲方要求，选择具备相应资质和良好信誉的施工单位进行施工。

4.2施工单位的资质要求

施工单位应具备国家规定的相应资质，并具备承建本项目的能力。

4.3施工单位的责任与义务

施工单位应按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度符合本协议约定。

第五条施工进度与期限

5.1施工进度计划

乙方应制定详细的施工进度计划，并通知甲方。

5.2施工期限

本项目的施工期限为____个月，自工程开工之日起计算。

5.3延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。如延期天数超过合同约定的期限，甲方有权按照延期天数，扣留相应的工程款作为违约金。

第六条房屋质量与验收

6.1质量标准

本项目的房屋质量应符合国家相关标准和甲方要求，并取得相关验收部门的合格证书。

6.2验收程序

工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、施工单位等进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格证书上签字确认。

6.3质量问题的处理

如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或拆除不合格部分，并承担相应费用。如乙方不履行修复或拆除义务，