原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房贷抵押贷款保障协议（2024版住宅用）版B版
本合同目录一览
1.房贷抵押贷款保障协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.各方主体的权利和义务
2.1贷款人的权利和义务
2.2借款人的权利和义务
2.3担保人的权利和义务
3.贷款的金额、期限和利率
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
4.还款方式和还款计划
4.1还款方式
4.2还款计划
5.抵押物的描述与价值评估
5.1抵押物描述
5.2抵押物价值评估
6.抵押权的设立和实现
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的实现
7.保险事宜
7.1保险的种类和范围
7.2保险的购买和维持
8.违约责任
8.1贷款人的违约责任
8.2借款人的违约责任
8.3担保人的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更
10.3合同的终止
11.保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密义务
11.3例外情况
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1通知和送达
13.2合同的附件
13.3合同的修订
14.签署页
14.1贷款人签署
14.2借款人签署
14.3担保人签署
第一部分：合同如下：
第一条房贷抵押贷款保障协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议内容包括但不限于贷款的金额、期限、利率、还款方式、还款计划、抵押物的描述与价值评估、抵押权的设立和实现、保险事宜、违约责任、争议解决方式、合同的生效、变更和终止、保密条款、法律适用和争议解决、其他条款等。
第二条各方主体的权利和义务
2.1贷款人的权利和义务
（1）按照本协议的约定，向借款人提供贷款。
（2）按照约定的时间和方式，收取贷款本金和利息。
（3）在借款人未按时还款的情况下，采取必要的措施追讨贷款本金和利息。
（4）按照本协议的约定，对抵押物享有优先受偿权。
2.2借款人的权利和义务
（1）按照本协议的约定，向贷款人申请贷款，并按时还款。
（2）按照约定的方式，使用抵押物为贷款提供担保。
（3）在贷款期间，负责维护抵押物的合法权益，确保抵押物价值稳定。
（4）在贷款未偿还完毕前，不得处分抵押物。
2.3担保人的权利和义务
（1）按照本协议的约定，为借款人的贷款提供担保。
（2）在借款人未按时还款的情况下，按照贷款人的要求，履行担保责任。
（3）在贷款期间，负责维护抵押物的合法权益，确保抵押物价值稳定。
（4）在贷款未偿还完毕前，不得处分抵押物。
第三条贷款的金额、期限和利率
3.1贷款金额
本协议项下的贷款金额为人民币【】。
3.2贷款期限
本协议项下的贷款期限为【年/月】，自贷款发放之日起计算。
3.3贷款利率
本协议项下的贷款利率为年利率【%】。
第四条还款方式和还款计划
4.1还款方式
（1）按月等额本息还款；
（2）按月等额本金还款；
（3）按季等额本息还款；
（4）按季等额本金还款；
（5）按年等额本息还款；
（6）按年等额本金还款。
4.2还款计划
本协议项下的还款计划如下：
（1）每月还款金额：人民币【元】；
（2）每月还款日期：【日】；
（3）还款期限：【月】。
第五条抵押物的描述与价值评估
5.1抵押物描述
（1）【房屋地址】：房屋所有权证号：【房屋所有权证号】；
（2）【土地使用权地址】：土地使用权证号：【土地使用权证号】；
（3）其他财产：【具体描述】。
5.2抵押物价值评估
抵押物的价值评估由贷款人委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为人民币【元】。
第六条抵押权的设立和实现
6.1抵押权的设立
借款人与贷款人签订本协议时，应办理抵押物登记手续，将抵押物的所有权或使用权设定为贷款的抵押权。
6.2抵押权的实现
在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法实现抵押权，以抵押物的所有权或使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第八条保险事宜
8.1保险的种类和范围
借款人应按贷款人的要求，为抵押物购买火灾、爆炸、自然灾害等保险，并将贷款人列为第一受益人。
8.2保险的购买和维持
借款人应在贷款发放前购买保险，并确保保险有效期内，保险金额不得低于抵押物的评估价值。
第九条违约责任
9.1贷款人的违约责任
贷款人未按约定提供贷款的，应向借
文档评论（0）