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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋面积销售协议规范文本（2024年度）一

本合同目录一览

一、定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房屋面积

1.3销售协议

1.4规范文本

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋产权

三、销售协议内容

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3交付时间

3.4交付条件

四、房屋面积确认

4.1面积测量

4.2面积误差处理

4.3面积争议解决

五、销售协议的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

六、违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

七、争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖

八、合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

九、其他约定

9.1税费承担

9.2附属设施

9.3房屋保险

十、隐私保护与信息保密

10.1隐私保护

10.2信息保密

十一、合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

十二、法律适用与解释权

12.1法律适用

12.2解释权归属

十三、附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋平面图

13.3其他重要文件

十四、签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

一、定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房屋面积

1.3销售协议

1.4规范文本

二、房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【房屋地址】，具体位置以房屋平面图为准；

2.2房屋结构

房屋结构为【房屋结构类型】，房屋层数为【房屋层数】层；

2.3房屋产权

房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，甲方为房屋所有权人，拥有完全产权。

三、销售协议内容

3.1销售价格

3.2付款方式

乙方支付购房款项的方式如下：

（1）签订合同时，乙方支付人民币【首付款金额】元整作为定金（大写：【首付款金额】元整）；

（2）自合同签订之日起【付款期限】内，乙方支付剩余房款【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整）；

3.3交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方使用；

3.4交付条件

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋内外装修完毕，设施设备安装到位；

（3）房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。

四、房屋面积确认

4.1面积测量

本房屋的面积以房产部门出具的测量报告为准；

4.2面积误差处理

如实际交付的房屋面积与合同约定面积存在误差，甲乙双方按照国家和地方相关政策处理；

4.3面积争议解决

如双方因房屋面积发生争议，应提交房产部门进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

五、销售协议的变更与解除

5.1变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更销售协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；

5.2解除条件

（1）甲方未按照约定时间、条件交付房屋；

（2）乙方未按照约定时间、条件支付购房款项；

（3）双方协商一致解除合同；

5.3变更与解除的程序

（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更或解除协议；

（2）双方按照约定办理相关手续；

（3）合同变更或解除后，甲乙双方应当按照约定承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任；

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；

8.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以直接向【诉讼管辖法院】提起诉讼；

9.2争议解决机构

甲乙双方选择【争议解决机构】作为争议解决的机构；

9.3诉讼管辖

如甲乙双方选择诉讼解决争议，本合同的诉讼管辖地为【诉讼管辖法院】。

十、其他约定

10.1税费承担

甲乙双方按照国家和地方的相关政策承担房屋交易过程中产生的税费；

10.2附属设施

本房屋附属设施包括【附属设