二零二五用于经营的房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五用于经营的房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如设施齐全、安全标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋合格证明文件，如房屋产权证、安全检查报告等。

房屋的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、装修状况、水电设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营中断或财产损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按约定的租赁期限履行租赁义务。

2.租金金额与支付方式

租金总额为______元（大写：______），每月租金为______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏或滥用。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，甲方负责房屋外部设施的维护和保养。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

保证房屋符合租赁合同约定的条件，提供必要的维修和服务。

在租赁期满后，将房屋完好无损地返还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按照合同约定的租金和支付方式支付租金。

负责房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得进行违法经营活动。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得故意损坏房屋或附属设施。

2.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，甲方负责房屋外部设施的维护和保养。

在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月的______日。

3.尾款

在租赁期满后，乙方应支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定时间进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付剩余租赁期限的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不