地产加盟协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地产加盟协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、加盟描述

1.加盟项目

乙方同意加入甲方品牌，开展房地产加盟业务。

2.加盟区域

加盟区域为______（具体区域描述）。

加盟商需遵守甲方规定的业务范围和操作规范。

二、加盟费用与回报

1.加盟费用

乙方需支付加盟费______元，用于品牌使用、技术支持等。

2.返利政策

甲方将根据乙方销售业绩，提供一定的返利比例。

三、加盟支持与培训

1.技术支持

甲方将为乙方提供必要的技术支持和业务指导。

2.培训服务

甲方将为乙方提供加盟商培训，包括业务知识、管理技能等。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。

2.合同终止

如一方违反本协议约定，另一方有权终止协议。

如双方协商一致，也可提前终止协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方加盟店的经营进行监督，确保其符合甲方品牌形象和经营标准。

有权根据市场情况调整加盟政策，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供品牌支持，包括品牌宣传、市场推广等。

为乙方提供必要的培训和技术支持，确保其具备独立经营的能力。

2.乙方权利与义务

权利：

有权使用甲方品牌进行经营，并享有甲方提供的加盟商权益。

有权在合同约定的范围内，自主经营加盟店。

义务：

遵守甲方制定的加盟店运营规范，确保加盟店的服务质量。

定期向甲方提供加盟店的经营数据和财务报表。

六、加盟店运营与管理

1.运营规范

乙方应按照甲方规定的运营规范进行加盟店的日常运营。

甲方有权对加盟店的运营进行定期检查，确保其符合规范。

2.管理支持

甲方将为乙方提供管理培训，包括财务管理、人员管理等。

乙方应接受甲方的管理建议，并积极改进加盟店的运营管理。

七、合同期限与终止

1.合同期限

本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。

2.合同终止

如一方违反本协议约定，另一方有权终止协议。

如双方协商一致，也可提前终止协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未履行品牌支持和管理支持义务，应向乙方支付相应的违约金。

如甲方无故终止协议，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未遵守运营规范，导致加盟店经营出现问题，应承担相应的责任。

如乙方未履行合同约定的义务，导致甲方权益受损，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于加盟费、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：___