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商场店铺转租合同通用范文5篇

篇1

甲方（转租方）：___________身份证号码：_____________________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将所承租的商场店铺转租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转租店铺基本情况

1.甲方所转租店铺位于____________商场（购物中心）____层，店铺面积为____平方米。

2.店铺布局、装修及设施情况：__________________________________________________。

二、转租事项

1.甲方将所承租的上述店铺转租给乙方，并保证与所租商场的租赁期限一致。

2.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方转租费用为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________________（如：每半年支付一次等）。

四、店铺的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起__日内将店铺交付给乙方使用。

2.乙方应在约定的交付日期对店铺进行验收，如有异议应当在验收当日书面提出。

五、甲方责任

1.甲方保证其所承租的商场店铺符合转租条件，并有权转租给乙方。

2.甲方负责协调乙方与商场管理方之间的关系，确保乙方在承租期内正常经营。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定支付租金，并合法经营。

2.乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.若甲方在承租期内擅自解除本合同，应支付乙方违约金____元。

2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付甲方____%的违约金。

九、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

篇2

合同编号：XXXX

甲方（转租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商场店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于XXXX商场的店铺转租给乙方，该店铺的面积为XX平方米，具体位置和面积以商场的平面图为准。

二、转租期限

本合同的转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付，每期为XX元。具体支付时间为合同签订后每XX个月的第一日。

2.乙方需向甲方支付押金，押金为XX元，在合同签订后XX个工作日内支付。合同期满或提前终止时，甲方在扣除可能存在的欠款后，将押金退还给乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方需向商场物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月XX元，支付时间为每月的第一个工作日。物业管理费包括公共区域的清洁、保安、绿化等服务费用。

2.其他可能产生的费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担，具体费用根据商场物业管理公司的规定执行。

五、店铺使用及装修

1.乙方在转租期内有权使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方需保证店铺内的设施完好，如有损坏，需及时修复并承担相应的费用。

六、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。合同终止时，乙方需将店铺交还给甲方，并保证店铺内的设施完好。

2.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金、物业管理费及其他费用；擅自改变店铺的结构和用途；对店铺内的设施造成损坏未及时进行修复。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有