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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖标准协议（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

1.4房屋交易价格

1.4.1房价款支付方式

1.4.2房价款支付时间

1.4.3定金金额及支付时间

1.4.4首付款金额及支付时间

1.4.5贷款事宜

1.4.6尾款支付时间及方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户事宜

2.3.1过户费用承担

2.3.2过户时间

2.3.3过户所需材料

3.房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

3.2质量保修范围

3.3质量保修期限

3.4质量问题处理

4.违约责任

4.1出卖人违约

4.1.1出卖人逾期交房责任

4.1.2出卖人逾期办理过户手续责任

4.1.3出卖人隐瞒或虚报房屋情况责任

4.2买受人违约

4.2.1买受人逾期支付房价款责任

4.2.2买受人逾期接房责任

4.2.3买受人擅自改变房屋结构责任

5.争议解决

5.1双方协商解决

5.2第三方调解

5.3仲裁

5.4诉讼

6.其他条款

6.1合同的生效、变更和解除

6.2合同的附件

6.3合同的份数

6.4双方签字盖章

6.5合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件一。

1.1.2房屋规划用途为____，房屋结构为____（如：框架、砖混、钢结构等），房屋建筑规模为____平方米，共有____层，该房屋所在楼层为第____层。

1.1.3房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

1.2出卖人信息

出卖人为____（姓名/名称），住所为____，营业执照号为____，统一社会信用代码为____，法定代表人/负责人为____。

1.3买受人信息

买受人为____（姓名/名称），住所为____，营业执照号为____，统一社会信用代码为____，法定代表人/负责人为____。

1.4房屋交易价格

1.4.1

房价款为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋价款、装修价款和其他附属设施价款等。

1.4.2房价款支付方式为____（如：银行转账、现金支付等）。

1.4.3买受人应于本合同签订之日起____日内向出卖人支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

1.4.4买受人应于____年__月__日前向出卖人支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

1.4.5买受人如需贷款，应于____年__月__日前向出卖人提供贷款批准文件，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

1.4.6买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内向出卖人支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

出卖人应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受人。

2.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，不存在任何争议、查封、抵押或其他权利限制；

（2）房屋已按照约定完成装修，并符合国家相关质量标准；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能够正常使用；

（4）房屋已办理完毕过户手续，房屋所有权已转移至买受人名下。

2.3房屋过户事宜

2.3.1过户费用承担

买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等。具体费用及支付方式双方协商解决。

2.3.2过户时间

买受人应于本合同签订之日起____日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。

2.3.3过户所需材料

买受人应按照不动产登记机构的要求，提供办理过户所需的全部材料。具体材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、营业执照副本、法定代表人/负责人身份证明等。

第三条房屋质量及保修

3.1房屋质量标准

出卖人应保证房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准要求。

3.2质量保修范围

出卖人应对房屋主体结构、设备设施、装修工程等按照约定提供保修服务。

3.3质量保修期限

房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，具体按照国家和地方的相关规定执行。

3.4质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后____日内予以修