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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋中介服务合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（房屋中介服务方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

第三条中介服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.2丙方不应提供的服务

3.3服务期限

第四条中介费用

4.1丙方收取的中介费用

4.2费用支付方式及时间

4.3费用退还条件及方式

第五条房屋交易过程

5.1交易流程

5.2交易文件

5.3交易资金

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1甲方与乙方之间的其他约定

12.2丙方与甲方、乙方之间的其他约定

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指房屋的所有人，依法拥有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（买受人）：指购买房屋的当事人，依法享有房屋所有权。

1.3丙方（房屋中介服务方）：指依法设立，提供房屋买卖中介服务的经营者。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：具体到门牌号码的房屋所在地。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权：甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.4房屋使用情况：指房屋目前的使用状态，如居住、商用等。

第三条中介服务内容

3.1丙方应提供的服务：

3.1.1为甲方和乙方提供房源信息，协助双方进行看房。

3.1.2协助甲方和乙方进行房屋买卖合同的洽谈。

3.1.3办理房屋买卖合同的签订手续。

3.1.4提供房屋交易流程咨询及相关法律法规解释。

3.1.5协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

3.1.6提供办理房屋贷款的相关服务。

3.2丙方不应提供的服务：

3.2.1代理甲方或乙方进行房屋买卖谈判。

3.2.2提供与房屋交易无关的其他服务。

3.3服务期限：中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户完毕之日止。

第四条中介费用

4.1丙方收取的中介费用：双方约定的中介服务费用，按照房屋交易价格的一定比例计算。

4.2费用支付方式及时间：中介费用支付方式可以为现金、转账等方式，支付时间为合同签订后的三个工作日内。

4.3

费用退还条件及方式：如因丙方原因导致合同解除的，丙方应在解除合同后五个工作日内退还已收取的中介费用。

第五条房屋交易过程

5.1交易流程：包括看房、洽谈、签订合同、办理过户手续等。

5.2交易文件：包括房屋买卖合同、房屋所有权证、身份证明等相关文件。

5.3交易资金：包括房价款、中介费用等，交易资金的支付方式可以为现金、转账等方式。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

6.2交付条件：房屋应符合合同约定的交付条件，如清偿债务、办理过户手续等。

6.3验收方式：乙方应在接收房屋后对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.1.2甲方未按合同约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付房价的0.05%的逾期交付违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

8.2.2乙方未按合同约定时间支付房价款的，应按日向甲方支付房价的0.05%的逾期付款违约金。

8.3丙方违约责任

8.3.1丙方未按合同约定提供服务的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为中介费