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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖协议签订必知细节详解版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权清晰

6.2无产权纠纷

6.3房屋瑕疵声明

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费及其他费用

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条合同的签订、生效和份份

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同份份及保管

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋交易保险

13.3房屋交易中介费

第十四条双方约定的其他事项

14.1双方约定的其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。房屋的面积已经依法测量，并已获得相关房地产测绘报告。

1.3房屋户型

房屋的户型为【室】室【厅】厅【卫】卫，结构类型为【结构类型】，房屋内部布局合理，空间宽敞。

1.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【所有权证号】。

1.5房屋土地使用权证号

该房屋的土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，现居住地址为【现居住地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别，身份证号为【身份证号】，联系电话为【联系电话】，现居住地址为【现居住地址】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

本合同所述房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付房屋成交价格。具体付款方式为：【付款方式说明】。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【付款时间】内，按照约定的付款方式支付全部房价。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；

3）房屋相关物业、公用事业服务等已办理完毕。

4.3过户时间

买受人应在本合同签订之日起【过户时间】内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括：【过户费用项目】，买受人应承担的费用为【费用金额】，出卖人应承担的费用为【费用金额】。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

1）严重结构性损伤；

2）重大漏水、渗水问题；

3）火灾、爆炸等导致的严重损毁；

4）其他影响居住安全的问题。

5.2保修期限

房屋的保修期限为【保修期限】年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修范围

保修范围包括房屋主体结构、室内装修、设施设备等，具体范围和项目见附件。

第六条房屋产权及瑕疵声明

6.1房屋产权清晰

出卖人保证，本合同涉及的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

6.2无产权纠纷

出卖人保证，本合同涉及的房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于与邻居、物业管理公司等之间的纠纷。

6.3房屋瑕疵声明

出卖人声明，本合同涉及的房屋如有瑕疵，将如实告知买受人。买受人同意在充分了解房屋现状的基础上，自愿购买该房屋。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

1）延迟交付房屋的，按照延迟交付的每一天赔偿买受人人民币【赔偿金额】元；

2）违反房屋质量保证的，应承担修复费用或者赔偿买受人人民币【赔偿金额】元；

3）其他违约