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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理销售全新协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.代理销售概述

1.1房地产项目介绍

1.2代理销售权限与范围

1.3代理销售期限

2.双方权益与义务

2.1开发商的权益与义务

2.2代理商的权益与义务

3.销售目标与奖励

3.1销售目标设定

3.2销售奖励机制

3.3销售业绩考核

4.营销策略与推广费用

4.1营销策略制定

4.2推广费用承担

5.销售价格与折扣

5.1销售价格设定

5.2折扣政策与范围

6.销售合同签订与备案

6.1销售合同模板

6.2合同签订流程

6.3合同备案手续

7.售后服务与客户关系管理

7.1售后服务内容

7.2客户关系管理策略

8.房地产交易流程与资金管理

8.1交易流程指引

8.2资金管理规范

9.沟通协调与信息反馈

9.1沟通协调机制

9.2信息反馈与报告

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3争议解决方式

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件与后续处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条代理销售概述

1.1房地产项目介绍

1.2代理销售权限与范围

1.3代理销售期限

第二条双方权益与义务

2.1开发商的权益与义务

（1）甲方应向乙方提供项目的全部合法证件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。

（2）甲方应对项目的质量、规划、设计、建设等方面负责，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用。

（4）甲方应协助乙方办理项目销售过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、备案、产权登记等。

2.2代理商的权益与义务

（1）乙方应在代理销售期限内，按照甲方提供的销售价格和折扣政策，积极开展销售活动，确保项目的销售进度和销售业绩。

（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付代理费用。

（3）乙方应协助甲方办理项目销售过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、备案、产权登记等。

（4）乙方应对项目的销售资料、客户信息等保密，不得泄露给第三方。

第三条销售目标与奖励

3.1销售目标设定

（1）本项目销售总金额不低于人民币_______万元。

（2）本项目销售套数不低于_______套。

3.2销售奖励机制

（1）如乙方在代理销售期限内完成销售目标，甲方应按照本合同约定向乙方支付代理费用。

（2）如乙方提前完成销售目标，甲方可按照本合同约定给予乙方一定的奖励。

3.3销售业绩考核

（1）甲方应按照本合同约定的时间节点，对乙方的销售业绩进行考核。

第四条营销策略与推广费用

4.1营销策略制定

乙方应根据项目特点和市场需求，制定切实可行的营销策略，并报甲方审批。甲方应在收到乙方提交的营销策略后_______个工作日内给予审批意见。

4.2推广费用承担

（1）甲方承担本项目广告费、宣传费等推广费用，总额不超过人民币_______万元。

（2）乙方承担本项目以外的推广费用，包括但不限于户外广告、线上线下活动、拓客渠道等。

第五条销售价格与折扣

5.1销售价格设定

本项目销售价格由甲方根据市场行情和项目定位确定，并报乙方知晓。乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售。

5.2折扣政策与范围

（1）甲方应根据项目销售进度和市场情况，制定折扣政策，并报乙方知晓。

（2）乙方应按照甲方的折扣政策进行销售，确保项目的销售进度和销售业绩。

第六条销售合同签订与备案

6.1销售合同模板

本项目的销售合同模板由甲方提供，乙方应按照甲方提供的合同模板与购房者签订合同。

6.2合同签订流程

（1）乙方与购房者签订合同前，应将合同文本报甲方审查。

（2）甲方应在收到乙方提交的合同文本后_______个工作日内给予审查意见。

6.3合同备案手续

（1）乙方应按照我国相关法律法规，办理销售合同备案手续。

（2）甲方应协助乙方办理合同备案手续，提供必要的证明材料。

第八条售后服务与客户关系管理

8.1售后服务内容

（1）乙方应对购买本项目房产的客户提供_______年期的售后服务，包括但不限于物业维修、装修指导等。

（2）乙方应设立客户服务，解答客户在购房过程中遇到的问题，确保客