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房产购置贷款协议及连带责任保证协议样本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.房产购置贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.借款人的义务与责任

3.1提供真实个人信息

3.2按期还款

3.3配合贷款人进行贷后管理

3.4保证房产权利清晰，无法律纠纷

4.贷款人的权利与责任

4.1审核借款人资质

4.2发放贷款

4.3监督借款人按期还款

4.4处理违约情况

5.连带责任保证

5.1保证人的义务

5.2保证责任的范围

5.3保证责任的期限

6.违约处理

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的计算与追究

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.其他约定

8.1费用承担

8.2信息保密

8.3合同的修改与补充

9.借款人声明与承诺

9.1房产购置真实意图

9.2提供的个人信息真实有效

9.3同意遵守合同约定

10.贷款人声明与承诺

10.1贷款人资质与授权

10.2按照合同约定发放贷款

10.3保障借款人隐私权

11.保证人声明与承诺

11.1保证人资质与授权

11.2同意承担连带责任保证

11.3保证房产权利清晰，无法律纠纷

12.附则

12.1合同附件

12.2合同签订日期

12.3合同的有效期

13.签署页

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

13.3保证人签字

14.备案页

14.1合同备案号

14.2合同副本数量

14.3各方保存的合同副本

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。若甲、乙、丙三方协商一致，可以提前终止本协议。

第二条房产购置贷款基本信息

2.1贷款金额

乙方向甲方提供的购置房产贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2贷款期限

乙方向甲方提供的购置房产贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。

2.3贷款利率

乙方根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率，给予甲方相应的贷款利率。具体利率为：【】%。

2.4还款方式

甲方按照乙方规定的还款方式进行还款，具体还款方式为：【】。

第三条借款人的义务与责任

3.1提供真实个人信息

甲方保证向乙方提供的个人信息真实、完整、有效，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

3.2按期还款

甲方应按本协议约定的期限和还款方式，向乙方按期还款。若甲方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。

3.3配合贷款人进行贷后管理

甲方应配合乙方进行贷后管理，包括但不限于提供财务状况、收入状况、财产状况等相关信息。

3.4保证房产权利清晰，无法律纠纷

甲方应保证所购置的房产权利清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致房产权利出现纠纷，甲方应承担全部责任。

第四条贷款人的权利与责任

4.1审核借款人资质

乙方有权审核甲方提交的贷款申请材料，包括但不限于甲方的工作、收入、信用状况等相关信息。

4.2发放贷款

乙方同意按照本协议的约定，向甲方发放购置房产贷款。

4.3监督借款人按期还款

乙方有权监督甲方按期还款，并采取必要的措施确保甲方履行还款义务。

4.4处理违约情况

如甲方发生违约行为，乙方有权按照本协议的约定处理违约情况，包括但不限于追究甲方逾期还款的违约责任。

第五条连带责任保证

5.1保证人的义务

丙方作为保证人，同意为甲方的贷款行为提供连带责任保证。丙方保证在甲方不能按期还款的情况下，承担还款责任。

5.2保证责任的范围

丙方的保证责任范围包括但不限于甲方的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所产生的相关费用。

5.3保证责任的期限

丙方对甲方的保证责任期限自本协议生效之日起至甲方还清全部贷款本息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用之日止。

第六条违约处理

6.1借款人的违约行为

甲方如发生逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等违约行为，乙方有权按照本协议的约定处理违约情况。

6.2贷款人的违约行为

如乙方发生未按约定时间发放贷款、未按约定利率提供贷款等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3违约责任的计算与追究

违约责任的具体计算方法及追究程序，按照本协议的约定和中华人民共和国法律规定执行。

第八条争议解决

7.1协商解决

甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何