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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版2024年物业管理项目承包协议样本版B版

本合同目录一览

1.物业管理项目概述

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3物业管理范围

2.合同主体

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

4.管理服务内容

4.1物业维护

4.2安全保障

4.3环境管理

4.4客户服务

5.管理服务质量标准

5.1物业维护标准

5.2安全保障标准

5.3环境管理标准

5.4客户服务标准

6.物业管理费用

6.1管理费用的计算方式

6.2管理费用的支付方式

6.3管理费用的调整机制

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1承包方的违约行为

8.2业主方的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1通知和送达

13.2合同的完整性和独立性

13.3合同的继承和转让

14.附件

14.1项目概述附件

14.2费用明细附件

14.3服务标准附件

14.4其他相关文件附件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理项目概述

1.1项目名称：新版2024年物业管理项目

1.2项目地址：具体项目地址

1.3物业管理范围：物业管理服务的具体范围，包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。

第二条合同主体

2.1承包方信息：承包方的全称、法人代表、注册地址、联系方式等。

2.2业主方信息：业主方的全称、法人代表、注册地址、联系方式等。

第三条合同期限

3.1开始日期：合同开始履行的日期。

3.2结束日期：合同约定的服务期限结束的日期。

第四条管理服务内容

4.1物业维护：包括但不限于房屋及设施设备的日常维护、保养、维修等工作。

4.2安全保障：包括但不限于物业区域内的安全管理、消防安全、公共秩序维护等工作。

4.3环境管理：包括但不限于绿化养护、清洁卫生、环保等工作。

4.4客户服务：包括但不限于业主咨询、投诉处理、沟通协调等工作。

第五条管理服务质量标准

5.1物业维护标准：具体描述物业维护的服务质量标准，如responsetime、维修质量等。

5.2安全保障标准：具体描述安全保障的服务质量标准，如防范措施、应急预案等。

5.3

环境管理标准：具体描述环境管理的服务质量标准，如绿化覆盖率、清洁卫生标准等。

5.4客户服务标准：具体描述客户服务的服务质量标准，如响应速度、服务态度等。

第六条物业管理费用

6.1管理费用的计算方式：详细描述管理费用的计算方法，如按面积计算、按人数计算等。

6.2管理费用的支付方式：详细描述管理费用的支付方式，如预付费、后付费等。

6.3管理费用的调整机制：详细描述管理费用调整的条件、程序及方法。

第八条违约责任

8.1承包方的违约行为：列举承包方可能出现的违约行为，如不按时提供服务、服务不符合约定的质量标准等。

8.2业主方的违约行为：列举业主方可能出现的违约行为，如不按时支付管理费用、不配合物业管理等。

8.3违约责任的承担方式：描述违约方应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商的方式解决问题。

9.2调解解决：如果协商未果，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁解决：如果调解无效，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。

9.4法律诉讼：如仲裁结果仍无法解决问题，任何一方可以将争议提交法院进行诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同解除条件：合同解除的条件、程序及方法应符合法律规定和合同约定。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义：保密信息指的是合同履行过程中双方接触到的一切非公开的信息。

11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限应自合同解