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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产继承子女代管协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1房产所有权转移背景

1.2子女代管房产的目的与原则

第二条房产基本情况

2.1房产地址及所有权人信息

2.2房产现状与使用情况

2.3房产所有权转移的相关手续

第三条子女代管房产的权限与义务

3.1子女代管房产的权限

3.1.1管理权

3.1.2处置权

3.1.3收益权

3.2子女代管房产的义务

3.2.1维护房产现状

3.2.2承担房产维修费用

3.2.3依法缴纳相关税费

第四条子女代管房产的管理与使用

4.1使用原则

4.2管理措施

4.3子女代管期间的重大事项决策

第五条子女代管房产的继承问题

5.1子女代管房产的继承顺序

5.2继承手续与时间要求

5.3继承人对房产的管理与使用

第六条子女代管房产的终止与解除

6.1终止条件

6.2解除程序

6.3解除后的房产处理

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2泄露保密信息的责任

第十条合同的附件

10.1房产所有权转移证明

10.2子女身份证明

10.3其他相关文件

第十一条合同的适用法律

11.1合同签订地法律

11.2房产所在地法律

第十二条合同的签订地

12.1合同签订地点

12.2签订时间

第十三条双方联系方式

13.1甲方联系方式

13.2乙方联系方式

第十四条其他约定

14.1双方对合同的认可与遵守

14.2合同的书面形式与副本

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1房产所有权转移背景

甲方为房产所有权人，乙方为甲方之子女，鉴于甲方年事已高，身体健康状况不佳，为确保甲方房产在甲方去世后能够顺利传承给乙方，同时便于乙方管理和使用该房产，双方同意签订本协议。

1.2子女代管房产的目的与原则

本协议旨在明确甲方将其房产交由乙方代管的相关事项，确保房产在甲方去世后能够按照甲方的意愿由乙方管理和使用，维护家庭和谐，避免不必要的纠纷。

第二条房产基本情况

2.1房产地址及所有权人信息

甲方位于【房产地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】，甲方为房产所有权人。

2.2房产现状与使用情况

甲方同意，在签订本协议之日起，将上述房产交由乙方代管，乙方有权根据实际情况使用该房产。

2.3房产所有权转移的相关手续

双方同意，在本协议签订后，甲方应尽快办理房产所有权转移至乙方的相关手续，包括但不限于办理房产过户手续等。

第三条子女代管房产的权限与义务

3.1子女代管房产的权限

3.1.1管理权

乙方作为甲方的子女，代管甲方房产，有权对房产进行日常管理，包括物业费、水电费等的支付。

3.1.2处置权

在不改变房产用途的前提下，乙方有权根据实际需要对房产进行部分装修或改造。

3.1.3收益权

乙方有权享有房产代管期间的收益，包括但不限于房租收入等。

3.2子女代管房产的义务

3.2.1维护房产现状

乙方应确保房产及附属设施的正常使用，定期进行维修保养，维护房产的原有品质和价值。

3.2.2承担房产维修费用

乙方负责承担房产代管期间的维修费用，包括但不限于物业费、水电费、装修改造费用等。

3.2.3依法缴纳相关税费

乙方应依法缴纳房产代管期间产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

第四条子女代管房产的管理与使用

4.1使用原则

乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产用途，不得损害房产及附属设施。

4.2管理措施

乙方应负责房产的日常管理工作，确保房产的安全、整洁和合规使用。

4.3子女代管期间的重大事项决策

涉及房产转让、出租、抵押等重大事项，乙方应征得甲方同意。

第五条子女代管房产的继承问题

5.1子女代管房产的继承顺序

在本协议有效期内，甲方去世后，房产应按照我国《继承法》的规定，由乙方继承。

5.2继承手续与时间要求

乙方应在甲方去世后【继承手续办理期限】内，办理房产继承手续。

5.3继承人对房产的管理与使用

继承房产后，乙方应继续履行本协议约定的管理与使用义务。

第六条子女代管房产的终止与解除

6.1终止条件

（1）甲方书面要求终止本协议；

（2）乙方丧失继承房产的权利；

（3）法律、法规规定