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房地产开发合作投资协议样本2024版

本合同目录一览

第一条合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

第二条合作主体

2.1甲方介绍

2.2乙方介绍

2.3丙方介绍（如有）

第三条合作项目

3.1项目概况

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

第四条投资结构

4.1投资额度

4.2投资方式

4.3投资回报

第五条项目运作

5.1项目公司设立

5.2项目管理

5.3项目决策

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务（如有）

第七条合作期限

7.1合作开始日期

7.2合作结束日期

7.3合作续约条件

第八条争议解决

8.1争议类型

8.2争议解决方式

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条适用法律

12.1合同适用法律

12.2法律解释

第十三条其他约定

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目标

为共同开发和运营房地产开发项目，实现互利共赢，甲方、乙方及丙方（如有）本着平等互利的原则，共同签订本合作协议。

1.2合作原则

各方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同承担风险，共享项目收益。

第二条合作主体

2.1甲方介绍

甲方全称为：____________________，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地为____________________，主要从事____________________业务。

2.2乙方介绍

乙方全称为：____________________，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地为____________________，主要从事____________________业务。

2.3丙方介绍（如有）

丙方全称为：____________________，是一家依法成立并有效存在的企业，注册地为____________________，主要从事____________________业务。

第三条合作项目

3.1项目概况

项目名称为：____________________，位于____________________，占地面积约为____________________平方米，规划用途为____________________。

3.2项目地点

项目具体地点位于____________________，交通便利，基础设施完善。

3.3项目规模

项目规划总建筑面积约为____________________平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

3.4项目投资估算

项目总投资估算为____________________万元人民币，各方的投资比例和金额将在后续具体协议中约定。

第四条投资结构

4.1投资额度

各方根据实际情况确定投资额度，并在具体协议中约定。

4.2投资方式

甲方、乙方及丙方（如有）可采用货币、实物、技术、知识产权等合法方式进行投资。

4.3投资回报

各方根据项目利润分配原则，按照投资比例分享项目收益，具体分配方式在后续具体协议中约定。

第五条项目运作

5.1项目公司设立

各方共同投资设立项目公司，负责项目的开发、建设和运营。项目公司董事长、副董事长及董事会成员由各方协商确定。

5.2项目管理

项目公司设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作。项目管理机构负责人由甲方、乙方及丙方（如有）共同协商确定。

5.3项目决策

项目公司重大决策应由董事会全体成员协商一致作出，各方应积极参与并充分发挥各自优势，共同推进项目进展。

第六条权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方负责项目的土地获取、政策协调、项目公司设立及运营等工作，并按照约定向项目公司出资。

6.2乙方权利与义务

乙方负责项目的规划设计、施工建设、营销推广等工作，并按照约定向项目公司出资。

6.3丙方权利与义务（如有）

丙方根据实际情况，承担与甲方、乙方商定的相关责任和义务，并按照约定向项目公司出资。

第七条合作期限

7.1合作开始日期

本合作协议自各方签署之日起生效，合作开始日期为____________________。

7.2合作结束日期

本合作协议约定的合作期限为____________________年，自合作开始日期起计算。

7.3合作续约条件

合作期限届满前，各方如需续约，应提前________