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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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新建住宅承包合同（2024年版本）

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条：合同金额及支付方式

2.1合同金额

2.2支付方式

2.3进度款支付

2.4竣工验收合格后支付

第三条：工程进度及工期

3.1工程进度

3.2工期延误

3.3工期提前

第四条：工程质量及标准

4.1工程质量

4.2质量检验

4.3质量问题处理

第五条：合同的履行及验收

5.1承包方的义务

5.2发包方的义务

5.3验收程序

5.4验收标准

第六条：保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

第七条：违约责任

7.1承包方违约

7.2发包方违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：税款及费用

12.1税款

12.2费用

第十三条：附则

13.1合同的生效

13.2合同的解除

13.3合同的终止

第十四条：其他约定

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方：指甲方新建住宅项目的所有权人或者其合法授权的代表。

1.2承包方：指乙方，具有新建住宅项目所需的建设资质和能力的法人或者其他组织。

1.3工程地点：指甲方新建住宅项目所在地，具体位置由甲方提供，并在合同附件中详细标注。

1.4工程内容：指新建住宅项目的建筑施工、安装、装修、配套设备采购、施工图设计、施工监理等全部工作内容。

第二条：合同金额及支付方式

2.1合同金额：本合同约定的新建住宅项目的总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体项目价格详见合同附件。

2.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同款项。

2.3进度款支付：甲方应按照乙方完成的工程进度，支付相应的进度款。具体付款比例和付款节点详见合同附件。

2.4竣工验收合格后支付：新建住宅项目经验收合格并办理了相关移交手续后，甲方应支付剩余的合同款项。

第三条：工程进度及工期

3.1工程进度：乙方应按照合同约定的施工计划和进度要求，完成新建住宅项目的建设。

3.2工期延误：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.3工期提前：因乙方原因导致工程进度提前的，甲乙双方应协商确定相应的奖励或费用处理方式。

第四条：工程质量及标准

4.1工程质量：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方要求，保证新建住宅项目的质量。

4.2质量检验：甲方有权对新建住宅项目的施工过程和工程质量进行监督检查。

4.3

质量问题处理：对于发生的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第五条：合同的履行及验收

5.1承包方的义务：乙方应按照本合同的约定，完成新建住宅项目的建设，并保证工程质量符合约定。

5.2发包方的义务：甲方应按照本合同的约定，及时支付合同款项，提供施工所需的基础设施和条件。

5.3验收程序：新建住宅项目经验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。如经验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.4验收标准：新建住宅项目的验收标准应按照国家和行业的相关标准、规范以及甲方要求执行。

第六条：保密条款

6.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违约责任：如乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条：争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

8.2诉讼管辖：如双方约定通过诉讼解决争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更。任何变更均应