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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产拆迁移交合同书样本版B版

本合同目录一览

第一条拆迁房屋及补偿

1.1拆迁房屋的范围和数量

1.2补偿标准

1.3补偿金额的计算

1.4补偿支付方式和时间

第二条移交事项

2.1移交房屋的条件

2.2移交房屋的时间

2.3移交房屋的程序

第三条房屋拆除

3.1拆除房屋的责任主体

3.2拆除房屋的时间

3.3拆除房屋的安全措施

第四条合同的履行和监督

4.1双方的履行责任

4.2合同履行的监督和检查

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体规定

第七条争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密责任的履行

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的履行地点和方式

11.1履行地点

11.2履行方式

第十二条双方的权利和义务

12.1双方的权利

12.2双方的义务

第十三条合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的程序

第十四条其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条拆迁房屋及补偿

1.1拆迁房屋的范围和数量

甲乙双方根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关法律法规的规定，就甲方位于____市/县____街道/镇____号的房产进行拆迁补偿事宜，该房产的面积为____平方米，房屋产权证号为____。

1.2补偿标准

甲方拆迁的房屋及构筑物，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的补偿标准进行补偿。具体补偿标准如下：

（1）房屋征收补偿价格为：____元/平方米；

（2）构筑物及其他附属设施补偿价格为：____元/平方米；

（3）搬家补助费为：____元；

（4）临时安置补助费为：____元/月·户；

（5）其他补偿费用根据实际情况另行计算。

1.3补偿金额的计算

甲方拆迁房屋的补偿金额根据实际面积和补偿标准进行计算，计算公式为：

补偿金额=房屋征收补偿价格×拆迁房屋面积+构筑物及其他附属设施补偿价格×相关构筑物面积+搬家补助费+临时安置补助费×安置月数+其他补偿费用。

1.4补偿支付方式和时间

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。支付方式为____（银行转账/现金支付），支付金额为上述计算的补偿金额总和。如遇特殊情况，支付时间可由双方协商一致后顺延。

第二条移交事项

2.1移交房屋的条件

乙方应在拆迁补偿款支付完成后，按照甲方的要求，办理房屋移交手续。移交房屋的条件如下：

（1）乙方应将拆迁范围内的房屋及构筑物全部腾空，搬离所有个人物品；

（2）乙方应将房屋内的户口全部迁出；

（3）乙方应将房屋的水电煤气等公共服务设施停止使用，并办理相关手续；

（4）乙方应将房屋的钥匙和门禁卡等交予甲方。

2.2移交房屋的时间

乙方应在拆迁补偿款支付完成后____个工作日内，完成房屋的移交手续。如遇特殊情况，移交时间可由双方协商一致后顺延。

2.3移交房屋的程序

（1）房屋产权证原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）其他相关证明材料。

第三条房屋拆除

3.1拆除房屋的责任主体

甲方负责拆迁范围内房屋的拆除工作，并承担相应责任。

3.2拆除房屋的时间

甲方应在乙方完成房屋移交手续后____个工作日内，开始进行房屋拆除工作。如遇特殊情况，拆除时间可由双方协商一致后顺延。

3.3拆除房屋的安全措施

甲方在拆除房屋过程中，应采取必要的安全措施，确保周边环境和相邻建筑物的安全，避免安全事故的发生。

第四条合同的履行和监督

4.1双方的履行责任

甲方应按照本合同的约定，按时支付拆迁补偿款；乙方应按照本合同的约定，按时完成房屋移交手续。

4.2合同履行的监督和检查

双方应共同对合同履行情况进行监督和检查，确保合同条款的落实。如发现履行中存在问题，双方应立即协商解决。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

本合同在履行过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。

5.2合同解除的条件

本合