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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产出租代理合同书标准版2024版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

2.出租代理服务内容

2.1代理出租范围

2.2代理出租期限

2.3代理出租价格

3.代理费用

3.1代理服务费

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.出租方与代理方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2代理方的权利和义务

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2代理方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同的转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险责任

11.3房屋租金支付及退还

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2出租方身份证复印件

12.3代理方营业执照复印件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2代理方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区大街号，房屋具体坐落位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，不包括地下室、车位等附属设施。

1.3房产类型：住宅/商业/办公，具体类型以房产证记载为准。

2.出租代理服务内容

2.1代理出租范围：出租方委托代理方在代理期限内对外出租上述房产，代理方应在委托范围内进行出租活动。

2.2代理出租期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.3代理出租价格：租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.代理费用

3.1

代理服务费：代理方为出租方提供出租代理服务，代理服务费为租金的__%，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2代理费用支付方式：代理服务费在合同签订之日起__个工作日内，由出租方一次性向代理方支付。

3.3代理费用支付时间：代理服务费的支付时间为合同签订之日起每__个月支付一次，共计支付__次。

4.出租方与代理方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务：

4.1.1出租方应保证房产的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，由出租方承担全部责任。

4.1.2出租方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产符合租赁用途。

4.1.3出租方应在合同约定的时间内将房产交付给代理方，并保证房产交付时的状态符合租赁合同的约定。

4.2代理方的权利和义务：

4.2.1代理方应在代理期限内尽力寻找合适的承租方，并将承租方介绍给出租方。

4.2.2代理方应协助出租方与承租方签订租赁合同，并负责办理相关手续。

4.2.3代理方应按约定向出租方支付代理服务费，并开具正规发票。

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

5.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署。

5.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，双方协商一致后书面确认。

6.违约责任

6.1出租方违约责任：

6.1.1出租方未按照约定时间交付房产，应支付违约金，违约金为租金的__%。

6.1.2出租方提供的房产信息不真实、不合法，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

6.2代理方违约责任：

6.2.1代理方未按照约定时间找到合适的承租方，应支付违约金，违约金为代理服务费的__%。

6.2.2代理方未按照约定向出租方支付代理服务费，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

第二部分：其他条款

7.争议解决

7.1