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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产转让过程公证协议文件(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产转让双方的权益和义务

1.2房产转让的具体流程

1.3房产转让的公证协议

2.房产转让双方的资料

2.1转让方的房产证原件及复印件

2.2转让方的身份证明原件及复印件

2.3受让方的身份证明原件及复印件

3.房产转让的金额和支付方式

3.1房产转让的总金额

3.2支付方式及支付时间

4.房产转让的过户手续

4.1双方共同办理房产过户手续

4.2过户手续所需的相关材料

4.3过户手续的费用承担

5.房产转让的公证协议办理

5.1双方共同向公证处提交公证申请

5.2公证协议的办理流程

5.3公证协议的费用承担

6.房产转让过程中的税费

6.1房产转让所需缴纳的税费

6.2税费的承担方式

7.房产转让的时间安排

7.1双方约定的房产转让完成时间

7.2转让过程中可能出现的时间调整

8.房产转让双方的权利和义务

8.1转让方的权利和义务

8.2受让方的权利和义务

9.房产转让过程中的争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向相关部门投诉或申请仲裁

10.房产转让双方的联系方式

10.1转让方的联系方式

10.2受让方的联系方式

11.房产转让的其他约定

11.1双方对房产转让的其他特殊约定

12.房产转让协议的生效和终止

12.1协议的生效条件

12.2协议的终止条件

13.房产转让双方的签字盖章

13.1转让方的签字盖章

13.2受让方的签字盖章

14.附录

14.1房产证原件及复印件

14.2身份证明原件及复印件

14.3其他与房产转让相关的材料

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产转让双方的权益和义务

（1）甲方应保证其对转让的房产拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵，房产可以合法转让。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方转让房产。

（3）乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付房产转让款。

（4）乙方应自过户手续办理完毕之日起，按照本合同约定的方式承担房产的后续管理和维护责任。

1.2房产转让的具体流程

（1）甲方应向乙方出示房产证原件及复印件，乙方应核实房产证的真实性和有效性。

（2）甲方应向乙方出示身份证明原件及复印件，乙方应核实甲方的身份真实性。

（3）甲乙双方应共同向公证处提交公证申请，办理房产转让的公证协议。

（4）甲乙双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

（5）甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式支付房产转让款及过户手续费用。

1.3房产转让的公证协议

甲乙双方应共同向公证处提交公证申请，办理房产转让的公证协议，具体内容包括：

（1）甲乙双方的基本情况，包括姓名、性别、身份证号码等。

（2）甲乙双方对房产的转让意愿和转让价格的约定。

（3）甲乙双方对房产过户手续的办理时间、地点和费用的约定。

（4）甲乙双方对房产转让款的支付时间、方式和金额的约定。

（5）甲乙双方对房产转让过程中产生的税费的承担方式的约定。

（6）甲乙双方对房产转让过程中出现争议的解决方式的约定。

（7）甲乙双方对房产转让协议的生效和终止条件的约定。

（8）甲乙双方对房产转让协议的签字盖章的约定。

第二条房产转让双方的资料

2.1转让方的房产证原件及复印件

甲方应向乙方出示房产证原件及复印件，乙方应核实房产证的真实性和有效性。

2.2转让方的身份证明原件及复印件

甲方应向乙方出示身份证明原件及复印件，乙方应核实甲方的身份真实性。

2.3受让方的身份证明原件及复印件

乙方应向甲方出示身份证明原件及复印件，甲方应核实乙方的身份真实性。

第三条房产转让的金额和支付方式

3.1房产转让的总金额

本合同约定的房产转让总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付。

3.2支付方式及支付时间

（1）乙方应自本合同签订之日起【】日内，向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

（2）乙方应自房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付剩余的房产转让款，具体金额和支付方式由甲乙双方在本合同中约定。

第四条房产转让的过户手续

4.1双方共同办理房产过户手续

甲乙双方应共同向相关部门提交房产过户申请，按照相关部门的要求提供相关材料，共同办理房产过户手续。

4.2过户手续所需的相关材料

（1）房产证原件及复印件。

（2）身份证明原件及复印件。

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