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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产份额交易协议范本2024年版B版
本合同目录一览
1.房产份额交易概述
1.1房产份额交易定义
1.2房产份额交易范围
1.3房产份额交易双方
2.房产份额交易价格
2.1房产份额交易价格确定
2.2房产份额交易价格支付方式
2.3房产份额交易价格调整
3.房产份额交易手续
3.1交易双方提供的资料
3.2交易手续办理流程
3.3交易手续完成时间
4.房产份额交易变更
4.1交易双方变更事项
4.2交易变更手续办理
4.3交易变更产生的费用
5.房产份额交易终止
5.1交易终止情形
5.2交易终止手续办理
5.3交易终止后的处理
6.房产份额交易违约责任
6.1交易双方违约情形
6.2违约责任认定及计算
6.3违约责任承担方式
7.争议解决方式
7.1交易双方协商解决
7.2请求第三方调解解决
7.3向人民法院提起诉讼
8.房产份额交易涉及的税费
8.1交易税费种类
8.2税费承担方式
8.3税费支付时间及方式
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密信息泄露责任
10.3保密期限
11.合同的解释和适用法律
11.1合同条款解释
11.2适用法律
11.3争议解决法院
12.其他条款
12.1房产份额交易的相关规定
12.2交易双方的权利和义务
12.3交易双方的联系方式
13.附件
13.1房产份额交易协议书
13.2房产证复印件
13.3交易双方身份证明复印件
14.签署页
14.1交易双方签署页
14.2见证单位签署页
14.3签字日期
第一部分：合同如下：
第一条房产份额交易概述
1.1房产份额交易定义
本合同所述房产份额交易，是指甲方将其名下房产的份额转让给乙方，乙方支付相应对价的行为。
1.2房产份额交易范围
本合同所涉及的房产份额交易范围包括但不限于：房产的占有、使用、收益和处分的权利。
1.3房产份额交易双方
甲方：_______，身份证号码：_______；
乙方：_______，身份证号码：_______。
第二条房产份额交易价格
2.1房产份额交易价格确定
本合同所述房产份额交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2房产份额交易价格支付方式
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。
2.3房产份额交易价格调整
如遇政策调整、市场变化等原因导致房产价值发生重大变化的，双方可协商调整交易价格。
第三条房产份额交易手续
3.1交易双方提供的资料
3.2交易手续办理流程
本合同签订后，甲乙双方应共同向房产登记机构申请办理房产份额转让手续。
3.3交易手续完成时间
双方应自本合同签订之日起_______日内完成交易手续。
第四条房产份额交易变更
4.1交易双方变更事项
如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
4.2交易变更手续办理
交易变更手续按照本合同第三条的约定办理。
4.3交易变更产生的费用
交易变更产生的费用由变更事项的责任方承担。
第五条房产份额交易终止
5.1交易终止情形
（一）甲乙双方协商一致解除本合同；
（二）法律规定的情形。
5.2交易终止手续办理
交易终止手续按照本合同第三条的约定办理。
5.3交易终止后的处理
交易终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事项。
第六条房产份额交易违约责任
6.1交易双方违约情形
甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。
6.2违约责任认定及计算
违约责任的认定及计算，按照本合同约定及国家相关法律法规规定执行。
6.3违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
第八条房产份额交易涉及的税费
8.1交易税费种类
本合同所述房产份额交易涉及的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。
8.2税费承担方式
甲乙双方按照法律法规规定承担相应税费。
8.3税费支付时间及方式
税费支付时间及方式按照法律法规规定及甲乙双方约定执行。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件
合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同终止
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