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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押融资协议范本版A版
本合同目录一览
第一条协议背景与目的
1.1背景说明
1.2目的阐述
第二条定义与解释
2.1术语定义
2.2解释规则
第三条房地产抵押融资概述
3.1抵押物描述
3.2融资额度
3.3融资期限
第四条双方权利与义务
4.1借款人权利
4.2借款人义务
4.3抵押人权利
4.4抵押人义务
第五条抵押物评估与登记
5.1评估机构选择
5.2评估程序
5.3抵押登记
第六条贷款发放与还款
6.1贷款发放
6.2还款计划
6.3还款方式
第七条利率与费用
7.1贷款利率
7.2相关费用
第八条违约处理
8.1违约情形
8.2违约处理方式
第九条争议解决
9.1争议类型
9.2解决途径
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条附加条款
12.1特殊约定
12.2其他补充
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
第十四条合同的份数
14.1合同副本
14.2份数确认
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与目的
1.1背景说明
甲乙双方为满足丙方融资需求，经友好协商，决定以甲方名下的房地产作为抵押物，向乙方申请贷款。
1.2目的阐述
本协议旨在明确甲乙丙三方在此次房地产抵押融资过程中的权利、义务和责任，确保融资活动的顺利进行。
第二条定义与解释
2.1术语定义
（1）甲方：指拥有房地产权益的当事人。
（2）乙方：指提供贷款的金融机构。
（3）丙方：指需要融资的当事人。
（4）抵押物：指甲方名下的房地产，具体范围和价值详见附件。
（5）贷款：指乙方同意向丙方提供的资金支持。
2.2解释规则
本协议所用术语，如无特殊说明，均按照上述定义与解释执行。
第三条房地产抵押融资概述
3.1抵押物描述
抵押物位于_______（地址），房屋面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。
3.2融资额度
丙方本次融资额度为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
3.3融资期限
融资期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
第四条双方权利与义务
4.1借款人权利
（1）丙方有权按照约定使用贷款。
（2）丙方有权在融资期限内按期还款。
4.2借款人义务
（1）丙方需按照约定用途使用贷款，不得挪作他用。
（2）丙方需按照约定的还款计划和方式进行还款。
4.3抵押人权利
（1）甲方有权要求丙方按照约定维护抵押物的合法权益。
（2）甲方在丙方未按时还款的情况下，有权按照本协议约定处置抵押物。
4.4抵押人义务
（1）甲方需保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）甲方需配合乙方和丙方办理抵押登记手续。
第五条抵押物评估与登记
5.1评估机构选择
抵押物评估由乙方选定的具有相应资质的评估机构进行。
5.2评估程序
评估程序按照相关法律法规和行业规定进行，评估结果作为确定贷款额度和抵押物价值的重要依据。
5.3抵押登记
抵押登记手续由甲方、乙方和丙方共同办理，登记费用由甲方承担。
第六条贷款发放与还款
6.1贷款发放
贷款发放前，乙方应按照约定对丙方的信用状况进行审查。贷款发放后，乙方应按照约定的时间和方式将贷款划拨至丙方指定的账户。
6.2还款计划
丙方应按照本协议约定的还款方式和时间，按期向乙方还款。
6.3还款方式
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款和按期还息到期还款等方式，具体方式由甲乙丙三方协商确定。
第七条利率与费用
7.1贷款利率
本协议项下的贷款利率为_______%（年利率），利率类型为_______（固定利率/浮动利率）。
7.2相关费用
（1）评估费：人民币_______元整（大写：____________________元整）。
（2）登记费：人民币_______元整（大写：____________________元整）。
（3）其他费用：如有其他费用，甲乙丙三方协商确定。
第八条违约处理
8.1违约情形
（1）丙方未按照约定的用途使用贷款的。
（2）丙方未按照约定的还款计划和方式进行还款的。
（3）甲方未按照约定维护抵押物的合法权益的。
（4）甲方未按照约定配合乙方和丙方办理抵押登记手续的。
8.2违约处理方式
（1）丙方违约的，乙方有权按照本协议约定解除合同，并要
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