房产共有权离婚分割合同范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产共有权离婚分割合同范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条：合同背景与目的

1.1：甲方与乙方因离婚事宜，就共同拥有的房产进行分割。

第二条：房产基本情况

2.1：房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

2.2：房产为_______（建筑结构）_______（层数）层，建筑面积为_______平方米。

第三条：房产共有权比例

3.1：甲方与乙方共同拥有该房产的完整所有权，各占房产所有权的一半。

第四条：离婚分割方案

4.1：甲方同意放弃对该房产的所有权主张，将自身份额转让给乙方。

4.2：乙方同意接受甲方的转让，并支付给甲方人民币_______元作为房产购买价格。

第五条：支付方式及时间

5.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元。

5.2：支付方式为_______（现金/转账/支票等）。

第六条：过户与登记

6.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户与登记手续，将房产所有权变更至乙方名下。

6.2：相关费用由乙方承担。

第七条：物业费用及水电煤等

7.1：自本合同签订之日起，房产所产生的物业费用、水电煤等费用由乙方承担。

第八条：居住权

8.1：甲方放弃对该房产的居住权，乙方拥有该房产的独家居住权。

第九条：房产转让与处置

9.1：未经甲方书面同意，乙方不得将房产转让给第三方。

9.2：乙方在取得房产所有权后，如欲出售或处置，应提前通知甲方，并给予甲方优先购买权。

第十条：违约责任

10.1：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第十一条：争议解决

11.1：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

11.2：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条：合同的生效、修改与解除

12.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2：本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面确认。

第十三条：其他约定

13.1：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条：合同签署

14.1：本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签署。

14.2：甲方（签名/盖章）：_______________

14.3：乙方（签名/盖章）：_______________

第一部分：合同如下：

第一条：合同背景与目的

1.1：甲方与乙方因离婚事宜，就共同拥有的房产进行分割。

1.2：双方确认，该房产系双方在婚姻关系存续期间共同购买，产权登记为双方共同共有。

1.3：双方为处理离婚后的房产分割事宜，经充分协商，达成如下协议。

第二条：房产基本情况

2.1：房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

2.2：房产为_______（建筑结构）_______（层数）层，建筑面积为_______平方米。

2.3：该房产的购房款已全部支付，且不存在任何抵押、租赁等权利负担。

第三条：房产共有权比例

3.1：甲方与乙方共同拥有该房产的完整所有权，各占房产所有权的一半。

3.2：甲方持有房产的产权比例为_______%，乙方持有房产的产权比例为_______%。

第四条：离婚分割方案

4.1：甲方同意放弃对该房产的所有权主张，将自身份额转让给乙方。

4.2：乙方同意接受甲方的转让，并支付给甲方人民币_______元作为房产购买价格。

4.3：甲方放弃对该房产的一切权利，包括但不限于居住权、收益权、处置权等。

第五条：支付方式及时间

5.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元。

5.2：支付方式为_______（现金/转账/支票等）。

5.3：乙方未按时支付的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。

第六条：过户与登记

6.1：乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户与登记手续，将房产所有权变更至乙方名下。

6.2：相关费用由乙方承担。

6.3：甲方应配合乙方完成过户与登记手续，提供必要的文件和证明。

第七条：物业费用及水电煤等

7.1：自本合同签订之日起，房产所产生的物业费用、水电煤等费用由乙方承担。

7.2：乙方应在每