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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产企业授权包销协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.授权范围

1.1授权区域

1.2授权项目

1.3授权期限

2.包销责任

2.1包销数量

2.2包销价格

2.3包销期限

3.销售策略

3.1销售渠道

3.2销售推广

3.3销售培训

4.合作权益

4.1权益分配

4.2权益保障

4.3权益调整

5.合同履行

5.1履约期限

5.2履约方式

5.3履约条件

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

7.3终止后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议方式

9.2争议时效

9.3争议地点

10.合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

10.2修改程序

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

12.3法律适用例外

13.其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

13.3附件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条授权范围

1.1授权区域

本合同项下的授权区域为中华人民共和国省市区，具体以甲方提供的项目地图为准。

1.2授权项目

甲方同意授权乙方销售本项目范围内的所有房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型。具体房源、户型、面积等详细信息以甲方提供的项目宣传资料为准。

1.3授权期限

本授权的有效期限为自合同签订之日起至项目全部房产销售完毕之日止。具体日期以双方协商确定，并在补充协议中予以明确。

第二条包销责任

2.1包销数量

乙方承担本项目范围内房产的包销责任，包销数量为甲方提供的房源总量的百分之八十。乙方应在合同约定的包销期限内完成包销任务。

2.2包销价格

乙方按照甲方确定的销售价格进行销售，不得低于甲方规定的最低售价。如市场行情发生变化，双方可协商调整销售价格，并在补充协议中予以明确。

2.3包销期限

包销期限为自合同签订之日起至项目全部房产销售完毕之日止。具体日期以双方协商确定，并在补充协议中予以明确。

第三条销售策略

3.1销售渠道

乙方应充分利用自身的销售渠道和资源，积极开展房产销售工作。包括但不限于线上推广、线下宣传、中介合作等。

3.2销售推广

乙方应根据项目特点和市场需求，制定切实可行的销售推广计划，并按照甲方要求进行实施。

3.3销售培训

乙方应对销售人员进行专业的房产销售培训，确保销售人员熟悉项目情况、掌握销售技巧，提高销售业绩。

第四条合作权益

4.1权益分配

乙方完成包销任务后，甲方应按照约定向乙方支付佣金。佣金比例为销售额的百分之二。

4.2权益保障

甲方应保证项目的合法合规，确保房产的产权清晰、无争议。如因甲方原因导致项目房产出现产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.3权益调整

如因市场行情变化或其他不可抗力因素影响，双方可协商调整权益分配比例，并在补充协议中予以明确。

第五条合同履行

5.1履约期限

乙方应在合同约定的履约期限内完成包销任务。具体日期以双方协商确定，并在补充协议中予以明确。

5.2履约方式

乙方应按照甲方提供的销售合同模板与购房客户签订合同，并按照约定向甲方支付房款。

5.3履约条件

第六条合同变更

6.1变更条件

如双方同意变更合同内容，需签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

6.2变更程序

变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容。双方应按照变更协议的约定履行相应的义务。

6.3变更生效

变更协议自双方签字盖章之日起生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按照合同约定完成包销任务的，视为乙方违约。甲方未