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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售进一步合同(2024年度)版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同文件的优先顺序
2.房产描述
2.1房产位置与面积
2.2房产现状
2.3房产权利与资格
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2支付方式
3.3定金与尾款
4.购房资格与贷款
4.1购房资格
4.2贷款申请
5.房产交付与过户
5.1交付时间与条件
5.2过户手续与费用
6.房产质量与保修
6.1质量标准
6.2保修范围与期限
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解与仲裁
8.3法律诉讼
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址与联系方式
11.隐私保护与信息安全
11.1隐私保护
11.2信息安全
12.附加条款
12.1特殊事项
12.2其他约定
13.合同的生效、终止与失效
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3失效后的处理
14.附录
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3贷款相关文件复印件
14.4其他重要文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
本合同是指甲方（卖方）将其名下的房产（详见附件一）出售给乙方（买方）的行为，并约定双方的权利和义务。
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同文件的优先顺序
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同附件及补充协议为准。
第二条房产描述
2.1房产位置与面积
甲方出售的房产位于（具体地址），房产证号：（房产证号），建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。
2.2房产现状
甲方出售的房产现状为（房产类型，如：住宅、商业、办公等），房产设施设备齐全，能够正常使用。
2.3房产权利与资格
甲方保证其对所出售房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷，并具备出售资格。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
本房产的销售价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。
3.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）签订合同当日，乙方支付人民币（金额）作为定金；
（2）自合同签订之日起（期限）内，乙方支付剩余房款；
（3）房款支付完毕后，甲方将房产过户至乙方名下。
3.3定金与尾款
乙方支付的定金在房产过户完成后，若无违约行为，甲方应无息退还乙方。尾款在房产过户手续完成后支付。
第四条购房资格与贷款
4.1购房资格
乙方应具备中华人民共和国的购房资格，并提供真实、有效的身份证明及其他相关文件。
4.2贷款申请
如乙方需要贷款购买房产，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息及还款责任。甲方协助提供必要的文件和资料。
第五条房产交付与过户
5.1交付时间与条件
甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方。交付时，房产应符合本合同约定的现状。
5.2过户手续与费用
甲乙双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，房产归乙方所有。
第六条房产质量与保修
6.1质量标准
甲方出售的房产应符合国家关于建筑质量的相关标准，无重大质量问题。
6.2保修范围与期限
甲方应对房产在过户后的（期限）内提供的设施设备进行保修，保修范围及期限详见附件二。
第七条违约责任
7.1卖方违约
如甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2买方违约
如乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解与仲裁
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解或仲裁。
8.3法律诉讼
如调解或仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。
9.2解除条件
合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。
第十条通知与送达
10.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知地址及联系方式详见附件
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