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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖订金专项协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖订金专项协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买卖

1.1.3订金

1.2房屋买卖基本信息

1.2.1房屋基本信息

1.2.2买卖双方基本信息

1.3订金金额与支付方式

1.3.1订金金额

1.3.2支付方式

1.4订金使用的条件与限制

1.4.1订金使用的条件

1.4.2订金退还的条件

1.4.3订金扣除的条件

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效的条件

1.5.2合同变更的条件

1.5.3合同解除的条件

1.6违约责任

1.6.1买卖双方的违约责任

1.6.2违约金的计算方式

1.7争议解决

1.7.1争议解决的方式

1.7.2争议解决的地点与法院

1.8法律适用

1.8.1合同适用的法律

1.9保密条款

1.9.1保密信息的定义

1.9.2保密义务与期限

1.10合同的修改与补充

1.10.1合同的修改

1.10.2合同的补充

1.11合同的完整性与单一性

1.11.1合同的完整性

1.11.2合同的单一性

1.12合同的签署与生效

1.12.1合同的签署

1.12.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一章房屋买卖订金专项协议

第一条定义与术语解释

1.1房屋

为本合同所指的房屋，具体位置位于【填写具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2买卖

本合同项下的房屋买卖，是指甲方将其拥有的房屋所有权及配套设施设备的全部权利转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。

1.3订金

订金是指甲方在签订本合同时，为确保合同的履行，向乙方支付的一定金额的金钱，作为履行合同的保证金。

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋的具体面积为【填写面积】，房屋的结构、装修及附属设施等情况详见附件一。

2.2买卖双方基本信息

甲方（卖方）：【填写甲方姓名、身份证号码】

乙方（买方）：【填写乙方姓名、身份证号码】

第三条订金金额与支付方式

3.1订金金额

本合同的订金金额为人民币【填写金额】。

3.2支付方式

订金通过银行转账方式支付，转账至甲方指定的账户【填写账户信息】。

第四条订金使用的条件与限制

4.1订金使用的条件

乙方如按照本合同约定履行合同义务，订金将作为购房款的一部分。

4.2订金退还的条件

在合同签订后，若乙方因特殊情况要求解除合同，甲方应在核实情况后无息退还订金。

4.3订金扣除的条件

乙方逾期支付购房款，甲方有权按照逾期天数，每天从订金中扣除相应的违约金，最高不超过订金总额的20%。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效的条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更的条件

合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.3合同解除的条件

合同解除必须符合我国合同法的有关规定，任何一方不得单方面解除合同。

第六条违约责任

6.1买卖双方的违约责任

甲乙双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式

违约金的计算方式按照我国合同法的有关规定执行。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点与法院

本合同的争议解决地点为【填写地点】，适用法院为【填写法院】。

第八条法律适用

8.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。

9.2保密义务与期限

甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条合同的