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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产权益变更协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房地产权益变更

2.1变更范围

2.2变更条件

2.3权益变更程序

3.变更登记

3.1登记机构

3.2登记费用

3.3登记时间

4.权益变更后的责任与义务

4.1变更后的权益归属

4.2变更后的管理责任

4.3变更后的权利行使

5.合同的生效、终止与解除

5.1生效条件

5.2终止条件

5.3解除条件

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的修订与补充

7.1修订条件

7.2补充内容

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让后的权益处理

10.合同的违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同的解释与适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.其他条款

12.1声明与承诺

12.2ForceMajeure（不可抗力）

12.3联系信息

13.附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.签字页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（转让方）：【甲方全称】

乙方（受让方）：【乙方全称】

1.3协议目的

本协议旨在明确转让方将房地产权益转让给受让方的具体事项，以及变更后双方的责任与义务，确保双方合法权益的实现。

第二条房地产权益变更

2.1变更范围

转让方同意将其拥有的位于【房产地址】的房地产权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等，全部或部分转让给受让方。

2.2变更条件

本协议的签订且自双方签字生效之日起，转让方即应按照约定向受让方交付房地产权益，受让方应按照约定支付相应的价款。

2.3权益变更程序

权益变更程序包括但不限于：双方签署本协议、转让方将房地产权益相关证书过户至受让方名下、办理变更登记手续等。

第三条变更登记

3.1登记机构

双方应共同选择具备资质的房地产登记机构办理变更登记手续。

3.2登记费用

变更登记所需费用由【甲方承担/乙方承担】承担。

3.3登记时间

双方应自本协议生效之日起【具体天数】内共同办理变更登记手续。

第四条权益变更后的责任与义务

4.1变更后的权益归属

自变更登记完成之日起，房地产权益归受让方所有。

4.2变更后的管理责任

受让方自变更登记之日起，承担房地产的管理与维护责任。

4.3变更后的权利行使

受让方自变更登记之日起，享有并行使房地产权益，包括但不限于居住、使用、出租、出售等。

第五条合同的生效、终止与解除

5.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2终止条件

（1）双方按照约定完成房地产权益变更；

（2）双方协商一致解除本协议。

5.3解除条件

（1）因不可抗力导致协议无法履行；

（2）一方明确表示不再继续履行协议；

（3）法律、法规规定解除的其他情形。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】提交仲裁申请。

6.4法律途径

本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，最终解决途径为【法院名称】诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容

本协议的签订、履行及其他与房地产权益变更相关的信息，属于双方的商业秘密。未经对方同意，任何一方不得向第三方披露。

8.2保密期限

本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后【具体年限】内继续有效。

8.3泄密责任

如一方违反本保密条款，泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的转让

9.1转让条件

本协议未经双方书面同意，不得转让给第三方。

9.2转让程序

如需转让本协议，转让方应向受让方提供转让通知，并按照双方约定的方式处理。

9.3转让后的权益处理

转让完成后，受让方取代转让方的地位，享有本协议约定的权益，并承担相应的义务。

第十条合同的违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

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