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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房管局精品房屋买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

6.交易费用

6.1出卖人承担的费用

6.2买受人承担的费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他重要文件

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同附件说明

14.1附件名称

14.2附件数量

14.3附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：市区房管局

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系人：X

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系人：X

1.2.4买受人联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：合同签订之日起五个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：合同签订之日起X个工作日内

4.2过户时间：交付完成后X个工作日内

4.3过户费用：人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整）

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。

5.2保修期限：自交付之日起一年内

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施

第六条交易费用

6.1出卖人承担的费用：过户费用、房屋产权转移登记费用

6.2买受人承担的费用：交易税费、房屋维修基金等相关费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照合同约定时间交付房屋或未能保证房屋质量，应承担买受人因此所遭受的直接经济损失，并支付买受人违约金人民币万元整。

7.2买受人违约责任：如买受人未能按照合同约定时间支付购房款，应承担出卖人因此所遭受的直接经济损失，并支付出卖人违约金人民币万元整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2

合同变更：合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止：合同终止的条件和法律后果按照中华人民共和国法律规定执行。

第十条其他约定

10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费