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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出售委托协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.委托内容

2.1委托出售

2.2委托推广

2.3委托代办过户

3.双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.2买受人权利与义务

3.3经纪人权利与义务

4.合同价格

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.佣金及费用

5.1佣金比例

5.2支付对象

5.3支付时间

6.合同期限

6.1委托期限

6.2延长委托期限

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3经纪人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3物业费用承担

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋买卖合同范本

12.签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3经纪人签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件中的房屋平面图。

1.4房屋所有权：房屋所有权人为出卖人，房屋所有权证号为，共有权人同意出售证明详见附件。

第二条委托内容

2.1委托出售：出卖人委托经纪人出售上述房屋，并授权经纪人根据市场情况制定出售策略。

2.2

委托推广：出卖人委托经纪人进行房屋的推广和宣传，包括在线上线下发布房源信息、带看安排等。

2.3委托代办过户：出卖人委托经纪人代办房屋过户手续，包括提供必要的文件和资料、办理税费缴纳等。

第三条双方权利与义务

3.1出卖人权利与义务

1)提供真实、准确的房屋信息和资料，如房屋所有权证、共有权人同意出售证明等。

2)配合经纪人的推广和带看工作，按时参加看房安排。

3)按照合同约定的价格和时间向买受人交付房屋，并办理相关过户手续。

4)承担房屋交易过程中产生的税费和费用。

3.2买受人权利与义务

1)按照合同约定的价格购买房屋，并按时支付购房款项。

2)配合出卖人和经纪人的过户手续办理工作，提供必要的文件和资料。

3)承担房屋交易过程中产生的税费和费用。

3.3经纪人权利与义务

1)积极推广和销售房屋，尽力提高房屋的销售价格和速度。

2)如实向买受人介绍房屋的情况，不得隐瞒或者虚假宣传。

3)妥善保管出卖人提供的房屋相关文件和资料，不得泄露或者擅自使用。

4)按照约定代办房屋过户手续，确保交易顺利进行。

第四条合同价格

4.1房屋售价为人民币元整（大写：元整），上述价格包括但不限于房屋价款、税费等。

4.2买受人应按照合同约定的付款方式，将购房款项支付给出卖人。

4.3买受人支付购房款项的具体时间为年月日。

第五条佣金及费用

5.1经纪人佣金比例为房屋售价的%，即人民币元整（大写：元整）。

5.2经纪人佣金支付对象为出卖人和买受人。

5.3经纪人佣金支付的具体时间为房屋过户完成后。

第六条合同期限

6.1本合同的委托期限为自合同签订之日起至房屋出售成交之日止。

6.2若合同到期后，房屋仍未售出，出卖人同意延长委托期限，延长的期限和方式由双方另行协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

1)若出卖人故意隐瞒或者提供虚假房屋信息，导致房屋交易无法进行或者买受人权益受损的，出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。

2)

若出卖人未按照约定时间交付房屋或者拒绝办理过户手续的，出卖人应支付违约金，违约金金额为房屋售价的%。

8.2买受人违约

1)若买受人未按照约定时间支付购房款项的，买受人应支付违约金，违约金金额为购房款项的%。

2)若买受人故意隐瞒或者提供虚假信息，导致房屋交易无法进行或者出卖人权益受损的，买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失。

8.3经纪人违约

1)若经纪人未按照约定积极推广和销售房屋，导致房屋交易无法进行或者双方权益受损的，经纪人应承担违约