房产抵押贷款合同四7篇.docx

房产抵押贷款合同四7篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因个人消费需求，需向乙方申请房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房产抵押贷款的有关事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（小写）￥______元的贷款。

二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。如遇利率调整，按国家相关规定执行。

四、还款方式：甲方应按约定期限偿还贷款本息，如未能按时偿还，应按照逾期利率支付逾期利息。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押物，房产地址：______________________，产权证号：____________。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方承诺抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维修、保养等费用。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，应提前通知乙方并采取措施恢复其价值。

四、甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如因特殊原因需要处置抵押物的，应征得乙方同意。否则，应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。若处置所得价款不足以偿还贷款的，甲方仍应承担还款责任。若抵押物处置后仍有剩余款项的，应退还给甲方。若抵押物被有关部门强制执行处理后的款项优先用于清偿乙方的贷款本息及相关费用。在乙方收到应归己的款项后本协议解除，房产抵押解除。甲方承诺在乙方收回全部贷款本息及实现债权费用后配合办理注销抵押登记手续。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要一定资金，以房产作为抵押物向乙方申请贷款，经过双方友好协商，根据相关法律法规，特订立本合同。

第一条抵押物

甲方以位于____________的房产作为抵押物，产权清晰，无任何争议。房产面积、产权证号等详细信息见附件。

第二条贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币____万元整。贷款用途为__________________________________。

第三条贷款期限

贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期时一次性偿还本金。若甲方逾期支付利息或本金，应按日向乙方支付____%的罚息。

第五条抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款总额，保险期间覆盖贷款期限，并将乙方列为第一受益人。甲方应按时支付保险费，确保保险有效。

第六条双方权利义务

1.甲方应按时支付利息和本金，确保资金安全；

2.乙方应按时提供贷款，并确保资金及时到账；

3.甲方应保证抵押物的产权清晰，不存在任何争议；

4.乙方对抵押物享有优先受偿权；

5.甲方应遵守国家法律法规，不得将贷款用于非法用途。

第七条违约责任

1.若甲方逾期未偿还贷款本金或利息，乙方有权要求甲方支付罚息；

2.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

3.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或变现价值不足以覆盖贷款本金及利息的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

第八条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.若甲方按时偿还全部贷款本金及利息后，本合同自动终止；

3.若甲方出现违约情况，乙方有