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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易标准协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.房产过户

3.1过户流程

3.2过户费用

3.3过户时间

4.房产交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付后的责任

5.房产质量及维修

5.1房产质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.交易双方的义务

6.1卖方义务

6.2买方义务

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

8.3争议解决费用

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.合同的生效和终止

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3终止后的责任

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房产保险

13.2房产租赁

13.3附加条款

14.附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3支付凭证复印件

14.4房产评估报告复印件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：具体到街道和门牌号码的房产位置。

1.2房产面积：房产的建筑面积，包括使用面积和公摊面积。

1.3房产类型：住宅、商业、写字楼或其他类型的房产。

1.4房产现状：房产的现状，如是否为新建、二手房、装修情况等。

1.5房产所有权：房产的所有权归属，以及是否有共有权人。

第二条交易双方

2.1卖方：卖方的全名、身份证号码、联系方式等信息。

2.2买方：买方的全名、身份证号码、联系方式等信息。

2.3双方的代表：如交易双方有代表，需提供代表的姓名和联系方式。

第三条交易方式

3.1现金交易：买方以现金方式支付交易价格。

3.2转账交易：买方通过银行转账方式支付交易价格。

3.3贷款交易：买方通过贷款方式支付交易价格，需提供贷款银行和贷款额度等信息。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：房产的交易价格，包括房价和各项附加费用。

4.2支付方式：根据第三条的约定选择现金交易、转账交易或贷款交易。

4.3支付时间表：买方按照约定的方式分阶段支付交易价格的具体时间。

第五条房产过户

5.1过户流程：房产过户的具体流程，包括所需材料、办理机构和办理时间等。

5.2过户费用：过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。

5.3过户时间：双方约定办理过户手续的时间，以及房产过户完成的期限。

第六条房产交付

6.1交付条件：房产交付的条件，如买方支付完毕交易价格、过户完成等。

6.2交付时间：双方约定的房产交付的具体时间。

6.3交付后的责任：房产交付后，卖方和买方各自承担的房产管理和维护责任。

第八条房产质量及维修

8.1房产质量保证：卖方保证所售房产符合国家关于建筑质量和使用安全的相关标准。

8.2维修责任：卖方在房产过户后一定期限内对房产进行必要的维修和保养。

8.3维修费用：维修费用由卖方承担，或按照双方约定分担。

第九条交易双方的义务

9.1卖方义务：卖方应保证房产的真实性、合法性，按时完成过户手续，并保证房产质量。

9.2买方义务：买方应按照约定支付交易价格，配合完成过户手续，并按照约定接收房产。

第十条违约责任

10.1卖方违约：卖方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方因此产生的损失。

10.2买方违约：买方未按照约定支付交易价格或未配合完成过户手续的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此产生的损失。

10.3违约赔偿：违约方应按照双方约定或依法承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

11.2争议解决时间：双方应在争议发生后一定期限内解决，或按照法律规定的时间限制解决。

11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按照双方约定分担。

第十二条合同的变更和解除

12.1变更条件：合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。

12.2解除条件：合同解除的条件，如不可抗力、双方协商一致