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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖同步贷款协议示例版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.1房产信息

2.2买卖双方的身份证明

2.3房产交易价格

2.4房产交付时间

3.贷款申请

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4贷款还款方式

4.贷款审批

4.1贷款银行的审批结果

4.2贷款审批的时间

4.3贷款审批的条件

5.房产过户

5.1过户所需的文件和材料

5.2过户的时间

5.3过户的费用

6.房产交付

6.1交付的日期

6.2交付的条件

6.3交付后的房产维护责任

7.贷款还款

7.1还款的日期和金额

7.2还款的方式和途径

7.3还款的违约金

8.违约责任

8.1买卖双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时限

9.3争议解决的费用

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的程序

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

11.3合同的生效后的法律效力

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容

12.2约定内容的变更和解除程序

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

第二条房产信息

2.1房产地址：【房产地址】

2.2房产面积：【房产面积】平方米

2.3房产所有权证号：【房产所有权证号】

第三条买卖双方的身份证明

3.1甲方需提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。

3.2

乙方也需提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。

第四条房产交易价格

4.1双方约定房产的交易价格为【交易价格】元。

4.2交易价格支付方式及支付时间由双方另行协商确定。

第五条房产交付时间

5.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房产交付给乙方。

5.2房产交付的条件：乙方支付完毕房款，且完成房产过户手续。

第六条贷款申请

6.1乙方拟申请【贷款金额】元的贷款，用于购买甲方所出售的房产。

6.2贷款利率为【贷款利率】%，贷款期限为【贷款期限】年。

6.3贷款还款方式为【贷款还款方式】，如等额本息、等额本金等。

第七条贷款审批

7.1乙方应向【贷款银行名称】申请贷款，并将贷款审批结果通知甲方。

7.2贷款审批的时间应在乙方提交完整贷款申请材料后【审批时间】内完成。

7.3贷款审批的条件包括但不限于：乙方信用良好、收入稳定等。

第八条房产过户

8.1双方应在本合同签订后【过户时间】内共同前往房产交易中心办理过户手续。

8.2过户所需的文件和材料包括但不限于：房产证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。

8.3过户的费用由【过户费用承担方】承担。

第九条房产交付

9.1房产交付日期为【交付日期】。

9.2房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

9.3房产交付后，甲方应对房产承担维护责任，直至过户手续完成。

第十条贷款还款

10.1乙方应按照贷款银行的要求，按时还款。

10.2还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

10.3若乙方逾期还款，应支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

第十一条违约责任

11.1甲方未按照约定时间交付房产，应支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

11.2乙方未按照约定时间还款，应支付违约金，违约金的计算方式为【违约金计算方式】。

第十二条争议解决

12.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

12.3诉讼费用由败诉方承担。

第十三条合同的变更和解除

13.1合同的变更或解除应经双方协商一致。

13.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的生效条件为：【生效条件】，如乙方支付完毕房款、贷款审批通过等。

14.3本合同生效后，对双方具有法律约束力。

附件：

14.1房产