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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教育场所租赁协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁场所及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理规范

7.维修与保养责任

8.保险责任

9.合同的变更与解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、终止与解除

13.其他约定

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2住所地：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2住所地：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

1.3本合同的双方主体均具有合法的民事权利能力和民事行为能力，能独立承担民事责任。

2.租赁场所及设施

2.1甲方同意将位于【具体地址】的【具体场所名称】场所及其附属设施出租给乙方使用。

2.2乙方租赁的场所设施包括但不限于：

2.2.1教室

2.2.2实验室

2.2.3图书馆

2.2.4体育设施

2.2.5其他附属设施

2.3甲乙双方应共同对租赁场所进行现场验收，确认租赁场所及设施的数量和状态，并填写《租赁场所及设施清单》。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知天数】天书面向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为【具体租金金额】元/年，共计【具体总租金金额】元。

4.2乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

4.3租金支付时间为：【具体支付时间，如每季度末月20日前】。

5.押金及退还条件

5.1乙方应在签订合同之日起【具体天数】内，向甲方支付押金【具体押金金额】元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及设施完好无损地归还甲方，甲方应在【具体退还时间】内退还乙方所支付的押金。

6.使用及管理规范

6.1乙方应按照甲方提供的场所及设施进行合理、合法使用，并遵守国家的法律法规及社会公德。

6.2乙方在使用过程中，如需对租赁场所进行改动、增设设施，须提前征得甲方书面同意。

6.3乙方应负责租赁场所的安全管理，保障场所内人员的人身及财产安全。

8.维修与保养责任

8.1甲方应对租赁场所及设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

8.2因乙方使用不当导致租赁场所及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

8.3租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求对租赁场所进行清洁、整理，确保场所完好无损。

9.保险责任

9.1乙方应自行办理租赁场所及设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

9.2乙方应在合同签订后【具体时间内】向甲方提供保险单据副本。

10.合同的变更与解除

10.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【具体提前通知天数】天书面通知对方。

10.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

10.3一方违反本合同的约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.违约责任

11.1甲方未按约定提供租赁场所或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】。

11.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的【具体比例】。

11.3双方其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。

12.争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、终止与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场所，并将场所交还甲方。

13.3租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《租赁场所及设施清单》

附件二：《租赁场所使用和管理规定》

附件三：《租赁场所维修和保养记录》

附件四：《租金支付凭证》

附