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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都市2024年二手房屋交易合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任方

5.2过户手续办理时间

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七条交易过程中费用承担

7.1交易费用

7.2税费承担

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同的签署与份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的二手房屋位于成都市区街道号，具体门牌号为_______。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

1.3房屋户型

房屋的户型为_______室_______厅_______卫，具体描述为_______。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

户籍地址：_______

2.2买方信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系方式：_______

户籍地址：_______

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）_______日内支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______日内支付人民币_______元整；

（3）剩余款项_______日内一次性付清。

3.3付款时间

乙方向甲方支付房价的具体时间分别为：

（1）定金：_______年_______月_______日；

（2）首付款：_______年_______月_______日；

（3）尾款：_______年_______月_______日。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后的_______日内，将上述房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内的设施设备应正常运行，如有损坏，甲方负责修复；

（3）房屋钥匙交付给乙方。

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任方

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

5.2过户手续办理时间

甲乙双方应在本合同签订后的_______日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋在交付时，符合国家和地方房屋质量相关标准，无重大质量问题。

6.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由乙方承担。如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

第七条交易过程中费用承担

7.1交易费用

（1）房产评估费：由_______方承担；

（2）中介费：由_______方承担；

（3）契税：由_______方承担；

（4）印花税：由_______方承担。

7.2税费承担

（1）契税：由_______方承担；

（2）个人所得税：由_______方承担；

（3）土地增值税：由_______方承担。

甲方（卖方）：

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承