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正规的自用房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由方承担。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方违约的，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约的，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方同意在租赁期间内共同遵守国家法律法规和当地社区的规定。

2.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施完整地返还给甲方，并结清所有费用。

3.双方同意在租赁期间内相互尊重、友好相处，共同维护房屋的和谐与稳定。

4.双方同意在租赁期间内保持房屋的卫生和整洁，共同营造舒适的生活环境。

5.双方同意在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施，共同保护其完好和完整。

6.双方同意在租赁期间内遵守合同规定的其他事项。

7.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

8.双方同意在租赁期间内积极配合对方进行房屋的维护和保养工作，确保房屋的安全和稳定使用。如有发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知对方并采取有效措施进行处理。

9.双方同意在租赁期间内共同遵守当地的环保政策和节能措施，共同促进绿色生活的发展。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方按年向甲方支付租金，具体支付时间为每年的XXXX月XXXX日。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或拖欠租金。如有特殊情况，需提前向甲方说明，并得到甲方的同意。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金及可能产生的违约金等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应保证房屋的安全使用，如有安全隐患应及时向甲方报告并采取措施消除。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。违约金按租赁期限的租金总