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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

未婚夫妻房产购置协议版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产购置

2.1房产信息

2.2购房款项

2.3购房程序

2.4房产登记

3.财产权益

3.1房产所有权

3.2共有财产

3.3房产使用权

3.4财产分割

4.负债责任

4.1贷款责任

4.2负债偿还

4.3共同负债

4.4负债分配

5.生活安排

5.1居住安排

5.2物业费用

5.3维修责任

5.4居住权益

6.家庭财务管理

6.1财务管理原则

6.2收入共享

6.3支出分担

6.4财务报告

7.子女抚养

7.1子女权益

7.2抚养费用

7.3教育责任

7.4子女监护

8.协议变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更效力

8.4变更通知

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3仲裁申请

9.4法律诉讼

10.终止与解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

10.4解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约后果

11.3违约赔偿

11.4违约解决

12.一般条款

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3完整协议

12.4修改权

13.附录

13.1房产证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3购房款收据复印件

13.4其他相关文件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本协议用语含义如下：

“甲方”指【甲方姓名】；

“乙方”指【乙方姓名】；

“房产”指甲方和乙方共同购置的位于【房产地址】的房产；

“购置”指甲方和乙方共同购买房产的行为；

“贷款”指为购置房产而申请的银行贷款；

“房产证”指房产所有权证明文件。

第二条房产购置

2.1房产信息

房产的基本信息如下：

房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。

2.2购房款项

双方共同商定，购房款项的支付方式如下：

甲方支付【甲方出资额】元，乙方支付【乙方出资额】元。

2.3购房程序

甲方和乙方共同选择房产，并签订购房合同；

甲方和乙方共同申请贷款；

甲方和乙方共同支付首付款；

甲方和乙方共同办理房产登记手续。

第三条财产权益

3.1房产所有权

房产归甲方和乙方共同所有，双方对房产享有平等的所有权。

3.2共有财产

双方同意，在婚姻关系存续期间，所得财产为夫妻共有财产，包括但不限于房产、存款、股票、债券等。

3.3房产使用权

双方共同享有房产使用权，任何一方不得擅自将房产出租、出借或者转让给第三方。

3.4财产分割

【房产分割方式】。

第四条负债责任

4.1贷款责任

双方共同承担贷款责任，按照贷款合同的约定进行还款。

4.2负债偿还

双方同意，如有其他负债，应共同偿还，并按照约定的比例分担。

4.3共同负债

双方共同承担因购房而产生的负债，包括但不限于贷款、税费等。

4.4负债分配

【负债分配方式】。

第五条生活安排

5.1居住安排

双方共同居住在房产内，并共同承担居住相关的责任。

5.2物业费用

双方共同承担房产的物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

5.3维修责任

双方共同承担房产的维修责任，任何一方发现房产存在问题，应及时通知对方并共同解决。

5.4居住权益

双方同意，如发生居住权益的问题，应共同协商解决。

第六条家庭财务管理

6.1财务管理原则

双方同意，家庭财务管理应遵循平等、诚信、节约的原则。

6.2收入共享

双方的收入归夫妻共有，双方有权共同使用对方的收入。

6.3支出分担

双方同意，家庭支出按照约定的比例分担，具体分担比例如下：

甲方分担【甲方分担比例】；

乙方分担【乙方分担比例】。

6.4财务报告

双方同意，每月进行一次财务报告，如有特殊情况，双方可随时要求报告。

第八条协议变更

8.1变更条件

（一）双方书面同意；

（二）法律变化要求协议变更；

（三）其他不可抗力因素影响协议履行。

8.2变更程序

变更协议应当由双方协商一致，并以书面形式进行。双方应签署变更协议书，并注明变更的内容、日期和效力。

8.3变更效力

协议的变更自双方签署变更协议书之日起生效，并对双方具有约束力。

8.4变更通知

任何一方应当及时通知对方变