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2025房屋出租托管合同范本8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________

乙方（托管方）：__________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________（详细地址）的房屋，现决定将该房屋出租，并委托乙方进行托管管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成以下条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址__________________。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.室内设施：包括家具、电器等具体物品。

二、出租及托管期限

1.出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.托管期限与出租期限相同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______（如：月、季等）支付一次，甲方收到租金后应出具收据。

四、托管的权利和义务

1.乙方有权在出租期限内代表甲方对外签订租赁合同。

2.乙方应负责房屋的维护管理，确保房屋的正常使用。因管理不善造成的房屋损失，由乙方负责。

3.乙方应按时收取租金，并及时将租金交付甲方。因乙方原因造成的租金延迟支付，由乙方承担责任。

4.乙方应确保房屋的安全使用，防止发生安全事故。因乙方管理不善导致安全事故的，由乙方承担法律责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保房屋的所有权清晰，无争议。因产权问题导致的损失由甲方承担。

3.甲方应协助乙方进行房屋的日常管理，提供必要的支持和协助。

4.甲方应遵守国家法律法规和相关政策，确保房屋的合法出租。

六、房屋的修缮与维护

1.出租期内，因正常使用造成的房屋及其设施损坏，由乙方负责修缮和维护。因甲方原因造成的损坏，由甲方承担修缮费用。

2.若遇重大维修或改造工程，双方应共同协商，明确责任和费用承担。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方纠正并承担违约责任；若甲方拒不纠正，乙方有权解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（正常磨损除外），并交还甲方。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除，违约方应承担合同解除后的后续责任，包括但不限于将房屋恢复原状、支付违约金等。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

丙方（托管人）：

姓名：

联系方式：

地址：

房屋基本情况：

房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。该房屋目前为空置状态，已具备出租条件。

出租期限：

出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后，若双方协商同意，可续签租赁合同。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向丙方支付当月租金，丙方收到租金后，需在三个工作日内将租金转交给甲方。若乙方逾期未支付租金，丙方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的XX%计算。

押金：

乙方需在签订合同时向丙方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），丙方收到押金后，需向乙方出具收据。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，丙方需将押金退还给乙方。若乙方有违约行为，丙方有权从押金中扣除相应费用。

房屋使用及管理：

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方需按时支付水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。