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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁权益保障合同2024版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁权益

1.1房屋基本信息

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋使用及管理

1.6房屋维修责任

1.7房屋保险

第二条租金调整机制

2.1租金调整时间

2.2租金调整幅度

2.3租金调整依据

第三条租赁权益保障

3.1出租人权益保障

3.2承租人权益保障

3.3房屋转租规定

3.4房屋用途限制

3.5房屋转让或抵押

第四条违约责任

4.1出租人违约责任

4.2承租人违约责任

4.3违约金计算方式

第五条争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条房屋交还

7.1交还房屋的时间及条件

7.2房屋交还时的检查

7.3房屋交还后的手续

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

第九条双方信息保密

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3违约泄密的责任

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突的处理

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同附件

11.3其他重要文件

第十二条其他约定

12.1双方特殊约定

12.2补充条款

第十三条双方签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁权益

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋结构及户型：_______

1.1.3房屋所有权证号：_______

1.2租赁面积

1.2.1本次租赁房屋实际使用面积为_______平方米。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

1.3.2如双方同意续约，应于租赁期满前_______个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。

1.4.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

1.4.3承租人应在每月__日前将租金支付至出租人指定的账户。

1.5房屋使用及管理

1.5.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

1.5.2承租人不得改变房屋结构和用途，不得转租或转借。

1.6房屋维修责任

1.6.1出租人负责房屋及共用设施的正常维护和修缮。

1.6.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责修复并承担相关费用。

1.7房屋保险

1.7.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

1.7.2保险费用由出租人承担。

第二条租金调整机制

2.1租金调整时间

2.1.1租金调整周期为每__年一次。

2.1.2租金调整时间为__月__日。

2.2租金调整幅度

2.2.1租金调整幅度不得超过__%。

2.2.2租金调整依据为市场租金水平及物业管理费用变动。

2.3租金调整依据

2.3.1租金调整依据市场租金调查报告。

2.3.2租金调整时，出租人应提供最近一年的市场租金调查报告。

第三条租赁权益保障

3.1出租人权益保障

3.1.1出租人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动。

3.2承租人权益保障

3.2.1承租人有权按照合同约定使用和经营房屋。

3.2.2

承租人权益受法律保护，出租人不得随意解除合同或增加租金。

3.3房屋转租规定

3.3.1承租人如需转租，应提前__个月书面通知出租人，并征得同意。

3.3.2出租人应在收到转租通知后__个月内回复，逾期未回复视为同意。

3.4房屋用途限制

3.4.1承租人不得将房屋用于违法活动、危险品储存或其他影响房屋安全的用途。

3.4.2承