房屋租赁权益明确合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁权益明确合同一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始与结束日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费

3.5其他相关费用

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修规定

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修通知与处理时间

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

第十二条双方的权利与义务

12.1出租方的权利与义务

12.2承租方的权利与义务

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

第十四条签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

双方约定租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【天数】通知出租方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁开始与结束日期

租赁房屋的交付时间为【租赁开始日期】。租赁期满后，承租方应在【租赁结束日期】前将租赁房屋归还出租方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为【金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【天数】。承租方应在每月的【日期】前支付当月的租金。

2.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，双方应及时出具相应的收款凭证。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金【金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

3.4物业管理费

租赁期间，物业管理费由承租方承担。物业管理费的标准及支付方式详见附件。

3.5其他相关费用

租赁期间，承租方应按法律法规及物业公司要求支付水、电、煤气、网络等费用。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

承租方不得将租赁房屋用于非法用途。租赁房屋仅限于居住使用，未经出租方同意，不得转租、转让或用于其他商业活动。

4.2房屋维护责任

承租方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并负责日常维护。发现损坏或故障，应及时通知出租方。

4.3房屋装修规定

未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修、改动结构或安装设施。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

出租方负责租赁房屋及设施设备的大修、中修和保养。租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，维修费用由出租方承担。

5.2维修通知与处理时间

出租方接到承租方的维修通知后，应在【天数】内予以答复，并尽快安排维修。紧急情况下，出租方应立即安排维修。

5.3维修费用承担

因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条房屋保险

6.1保险责任

出租方应办理租赁房屋及室内设施的保险，并将承租方纳入保险受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由出租方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件

承租方需转租租赁房屋的，应提前【天数】书面通知出租方，并征得出租方同意。

7.2转租通知期限

承租方转租后，应将转租合同副本提交给出租方。转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

7.3转租手续

承租方转租的，应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式支付租金。转租合同终止后，承租方应将租赁房屋归还出租方。

第八条提前解除合同

8.1解除合同的条件

（1）出租方出售租赁房屋，且买方要求承租