店面租赁合同参考示例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积为______平方米。

店面应符合国家相关法规及甲方设定的使用要求。

2.店面质量要求

乙方租赁的店面应具备合法的经营资质，且不存在任何法律纠纷。

店面内部设施应符合乙方经营需求，且在租赁期间保持良好状态。

乙方保证所租赁店面在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的经营障碍。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的店面数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方开始营业前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

店面的租金单价为______元/平方米/月。

本合同店面租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁店面时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的店面位于甲方位于______（详细地址）的商业区域。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方需按照甲方的要求进行店面装修，并保证装修质量符合相关法规和标准。

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.租赁责任

甲方负责提供符合约定的店面，并保证店面在租赁期间不存在任何法律纠纷。

乙方应按照约定支付租金，并保证租赁期间店面的安全与整洁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行检查和维护，确保店面符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的法律措施。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的店面，并保证店面在租赁期间符合安全标准。

在租赁期间，对店面进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用店面，并按照约定进行装修和改造。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得店面退还。

义务：

按时支付租金，并保持店面的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变店面的结构和使用性质。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行约定。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并书面约定调整后的租金及生效日期。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面或违反租赁合同，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定进行店面维修，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变店面结构或使用性质，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行