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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋店铺租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.租赁房屋及店铺概况
1.1房屋及店铺位置
1.2房屋及店铺面积
1.3房屋及店铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期及时间
3.4租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
5.使用及管理
5.1承租人使用范围
5.2承租人义务及责任
5.3出租人管理职责
6.维修及保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担方式
7.保险
7.1承租人保险责任
7.2出租人保险责任
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖法院
11.其他条款
11.1房屋及店铺转让
11.2房屋及店铺抵押
11.3法律法规变化
12.附件
12.1房屋及店铺照片
12.2租赁合同相关文件
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及店铺概况
1.1房屋及店铺位置
本合同租赁的房屋及店铺位于【具体地址】，该位置交通便利，便于经营。
1.2房屋及店铺面积
房屋及店铺的总面积为【具体面积】平方米，店铺内部结构合理，适合各类经营活动。
1.3房屋及店铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【开始日期】起。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限至【结束日期】止。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】内签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期间，租金为【具体金额】元/【支付周期】。
3.2租金支付周期
租金按【支付周期】支付，例如每月支付一次。
3.3租金支付日期及时间
租金应于每月的【具体日期】前【具体时间】内支付完毕。
3.4租金支付方式
租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付【具体金额】元的押金。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及店铺无损坏、无遗留物品后，【具体时间】内退还承租人押金。
5.使用及管理
5.1承租人使用范围
承租人只能在其租赁的房屋及店铺内进行合法经营活动。
5.2承租人义务及责任
承租人应遵守国家的法律法规，爱护房屋及店铺设施，合理使用，并承担由此产生的一切法律责任。
5.3出租人管理职责
出租人应保证房屋及店铺设施的正常运行，并负责房屋及店铺的安全管理。
6.维修及保养
6.1出租人维修责任
出租人负责维修房屋及店铺的共用设施及设备。
6.2承租人维修责任
承租人负责维修其经营区域内的设施及设备。
6.3维修费用承担方式
维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方要求变更合同条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2合同解除条件
双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定的条件办理相关手续。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按约定提供房屋及店铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。
9.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为【具体法院名称】。
11.其他条款
11.1房屋及店铺转让
租赁期内，房屋及店铺不得转让给第三方，否则转让无效，出租人有权解除合同。
11.2房屋及店铺抵押
出租人不得将租赁的房屋及店铺抵押给第三方，否则抵押无效，出租人有权解除合同。
11.3法律法规变化
如因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，双方应立即协商解决，可以签订书面补充协议，也可以解除本合同。
12.附件
12.1房屋及店铺照片
本合同附件
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