土地买卖合同通用版本5篇.docxVIP

土地买卖合同通用版本5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.土地位置：本合同所指的土地位于XX市XX区XX路XX号，具体四至以合同附图为准。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，其中建筑占地面积为XX平方米，庭院占地面积为XX平方米。

3.土地用途：该土地用途为XX，甲方保证该土地用途符合相关法律法规的规定。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商确定，该土地买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括土地本身的价值以及现有建筑物和附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付完款项后XX个工作日内，将土地及现有建筑物和附属设施交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供相关的产权证明文件。

2.验收：乙方在接收土地及现有建筑物和附属设施时，应对其进行验收。如发现与合同约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地及现有建筑物和附属设施，或交付的土地及现有建筑物和附属设施与合同约定不符，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，履行相关义务。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行相关义务。

2.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。否则，泄露方应承担相应的法律责任。

3.转让条款：在合同生效后的规定年限内，甲方不得将本合同涉及的土地及现有建筑物和附属设施转让给第三方。如需转让，应得到乙方的书面同意。否则，甲方应承担相应的法律责任。

4.适用法律条款：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规的不同或变更导致本合同无法履行或产生纠纷，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地买卖事宜达成如下协议。合同内容详细、明确，双方应共同遵守合同条款，履行相关义务。如有违反合同约定或纠纷产生，双方应友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.土地位置：位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号，面积为_________平方米的土地。

2.土地性质：用途为_________，使用年限为_________年。

3.土地使用权：甲方为该土地的使用权人，有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方约定土地买卖价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含土地的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起一次性支付全部价款。甲方在收到款项后，需出具正式发票。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方需在乙方支付全部价款后尽快交付土地，并确保土地无其他纠纷。

2.过户手续：甲方需协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方获得完整的土地使用权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付价款或提出其他违约行为，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：________