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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理服务合同转让合同版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3物业名称及地址
1.4物业类型及面积
第二条：合同转让
2.1转让条件的约定
2.2转让程序的约定
2.3转让时间的约定
2.4转让费用的约定
第三条：物业管理服务内容
3.1物业维护和管理
3.2物业维修和保养
3.3物业安全保卫
3.4物业环境清洁
第四条：服务质量及标准
4.1服务质量的约定
4.2服务标准的约定
4.3服务效果的评估
第五条：费用及支付方式
5.1物业服务费用的约定
5.2费用支付方式的约定
5.3费用调整的约定
第六条：合同期限
6.1合同起始日期
6.2合同终止日期
6.3合同续约的约定
第七条：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿的约定
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条：保密条款
10.1保密内容的约定
10.2保密期限的约定
第十一条：合同的生效、无效和终止
11.1合同生效的条件
11.2合同无效的约定
11.3合同终止的约定
第十二条：其他约定
12.1双方的其他权利和义务
12.2合同的附件和补充协议
第十三条：法律适用及争议解决
13.1适用法律的约定
13.2争议解决方式的约定
第十四条：合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的主体
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理公司
1.1.1甲方地址：×××路×××号
1.2乙方名称：×××物业转让公司
1.2.1乙方地址：×××路×××号
1.3物业名称：×××小区
1.3.1物业地址：×××路×××号
1.4物业类型：住宅小区
1.4.1物业面积：总面积××××平方米
第二条：合同转让
2.1转让条件的约定
2.1.1甲方将物业管理服务合同的权利和义务转让给乙方，需经业主大会同意。
2.2转让程序的约定
2.2.1甲方应向业主大会提交转让申请，并通知乙方。
2.2.2业主大会应在收到申请后××个工作日内进行审议。
2.2.3审议通过后，甲方与乙方签订转让协议。
2.3转让时间的约定
2.3.1合同转让自双方签订转让协议之日起生效。
2.3.2甲方应将物业管理服务合同的相关文件和资料移交乙方。
2.4转让费用的约定
2.4.1乙方应支付给甲方合同转让费用共计××万元。
2.4.2费用支付时间为合同转让生效后××个工作日内。
第三条：物业管理服务内容
3.1物业维护和管理
3.1.1乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。
3.1.2乙方应制定物业维护和管理计划，并报甲方备案。
3.2物业维修和保养
3.2.1乙方负责对物业的设施设备进行定期维修和保养。
3.2.2乙方应确保维修和保养工作的质量和安全。
3.3物业安全保卫
3.3.1乙方负责物业的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。
3.3.2乙方应制定安全保卫制度，并严格执行。
3.4物业环境清洁
3.4.1乙方负责物业的环境清洁工作，保持物业环境的整洁。
3.4.2乙方应制定环境清洁计划，并报甲方备案。
第四条：服务质量及标准
4.1服务质量的约定
4.1.1乙方应按照国家和地方的物业管理标准提供服务。
4.1.2乙方应定期对服务质量进行自检和评估。
4.2服务标准的约定
4.2.1乙方应确保物业设施设备的运行和维护达到××标准。
4.2.2乙方应确保物业服务人员具备相应的资质和能力。
4.3服务效果的评估
4.3.1甲方应定期对乙方的服务效果进行评估。
4.3.2评估结果作为乙方服务费用结算的依据之一。
第五条：费用及支付方式
5.1物业服务费用的约定
5.1.1乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准向业主收取物业服务费用。
5.1.2物业服务费用包括物业维护、管理、维修、保养、安全保卫和环境清洁等费用。
5.2费用支付方式的约定
5.2.1业主应按照物业服务费用收费标准向乙方支付物业服务费用。
5.2.2支付方式可以为现金、转账等方式。
5.3费用调整的约定
5.3.1物业服务费用根据市场情况和甲方提供的收费标准进行调整。
5.3.2调整方案应报甲方审批，并通知业主。
第六条：合同期限
6.1合同起始日期：××××年××月××日
6.2合同终止日期：××××年××月××日
6.3合同续约的约定
6.3.1合同终止后，
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