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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务2024年版履约保证金合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及法规

1.3合同签订的合法性审查

2.合同主体及权利义务

2.1物业服务企业的基本情况

2.2业主或业主委员会的基本情况

2.3双方的权利和义务

2.4双方的责任和义务

3.履约保证金金额及支付方式

3.1履约保证金总额

3.2保证金支付的时间节点

3.3保证金支付的方式

3.4保证金退还的条件及程序

4.履约保证金的管理和使用

4.1保证金的管理机构

4.2保证金的使用范围

4.3保证金的使用审批程序

4.4保证金使用后的记录与报告

5.履约保证金的利息

5.1利息的计算方法

5.2利息的支付时间

5.3利息的扣除和退还

6.违约责任及处理

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约处理的程序

6.4违约赔偿的计算方法

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止合同的程序

7.4解除或终止合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的机构

8.3争议解决的程序

8.4争议解决的法律适用

9.合同生效及变更

9.1合同生效的时间

9.2合同变更的条件

9.3合同变更的程序

9.4合同变更的生效时间

10.通知与送达

10.1通知的形式

10.2送达的方式

10.3送达的效力

10.4送达的证明

11.合同附件

11.1合同附件的内容

11.2合同附件的效力

11.3合同附件的签署

12.其他约定

12.1合同中未列明的其他事项

12.2其他事项的约定及处理

13.合同签署

13.1签署的时间

13.2签署的地点

13.3签署的程序

13.4签署的文件

14.合同生效日期

14.1合同生效的具体日期

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国民法典》的相关规定

1.1.2根据《中华人民共和国物业服务管理条例》的相关规定

1.1.3根据《中华人民共和国合同法》的相关规定

1.2合同适用的法律及法规

1.2.1适用中华人民共和国法律

1.2.2适用《物业服务管理条例》及相关地方性法规

1.3合同签订的合法性审查

1.3.1合同签订前，双方应确保合同内容合法有效

1.3.2双方应在合同签订前，提交相关合法文件和证明材料

2.合同主体及权利义务

2.1物业服务企业的基本情况

2.1.1物业服务企业的名称、注册地址、法定代表人

2.1.2物业服务企业的营业执照注册号

2.2业主或业主委员会的基本情况

2.2.1业主或业主委员会的名称、注册地址、负责人

2.2.2业主或业主委员会的合法身份证明

2.3双方的权利和义务

2.3.1物业服务企业应按照合同约定提供物业服务

2.3.2业主或业主委员会应支付物业服务费用

2.4双方的责任和义务

2.4.1物业服务企业应承担因自身原因导致的违约责任

2.4.2业主或业主委员会应承担因自身原因导致的违约责任

3.履约保证金金额及支付方式

3.1履约保证金总额

3.1.1履约保证金总额为人民币万元

3.2保证金支付的时间节点

3.2.1合同签订后个工作日内支付

3.3保证金支付的方式

3.3.1以银行转账方式支付至指定账户

3.4保证金退还的条件及程序

3.4.1合同履行完毕，无违约行为时退还

3.4.2退还程序：物业服务企业提出申请，业主或业主委员会审核无误后，按原支付方式退还

4.