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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业安全保障2024年条约

本合同目录一览

第一条物业安全管理原则

1.1安全责任

1.2安全制度

1.3安全教育培训

第二条物业安全设施

2.1安全设施配置

2.2安全设施维护

2.3安全设施更新

第三条物业安全巡查

3.1巡查频率

3.2巡查内容

3.3巡查记录

第四条物业安全防范

4.1防范措施

4.2防范设备

4.3防范演练

第五条物业安全事故处理

5.1事故报告

5.2事故调查

5.3事故处理

第六条物业安全责任追究

6.1违规行为处理

6.2违规责任追究

6.3违规赔偿

第七条物业安全监督

7.1监督机构

7.2监督方式

7.3监督结果

第八条物业安全信息共享

8.1信息共享内容

8.2信息共享方式

8.3信息共享责任

第九条物业安全费用

9.1费用构成

9.2费用收取

9.3费用使用

第十条物业安全期限

10.1合同期限

10.2期限延长

10.3期限终止

第十一条物业安全违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二条合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

第十三条合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

第十四条合同其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条物业安全管理原则

1.1安全责任

1.1.1甲方（业主）应确保物业安全，遵守国家有关安全法律法规，积极配合乙方（物业公司）的安全管理工作。

1.1.2乙方负责制定物业安全管理制度，组织实施安全管理措施，保障物业及业主的生命财产安全。

1.2安全制度

1.2.1乙方应根据国家有关法律法规和行业标准，结合物业实际情况，制定完善的安全管理制度。

1.2.2安全管理制度应包括但不限于：消防安全、防盗安全、交通安全、公共卫生安全等。

1.3安全教育培训

1.3.1乙方应定期对员工进行安全教育培训，提高员工的安全意识和操作技能。

1.3.2乙方应组织业主参与安全教育培训，提高业主的安全意识和自我保护能力。

第二条物业安全设施

2.1安全设施配置

2.1.1乙方应按照国家标准和规范，配置必要的消防、防盗、监控等安全设施。

2.1.2安全设施应定期进行检查、维修和更新，确保其正常运行。

2.2安全设施维护

2.2.1乙方应建立安全设施维护保养制度，明确维护保养责任人和周期。

2.2.2维护保养记录应完整、准确，便于查阅和追溯。

2.3安全设施更新

2.3.1乙方应根据安全设施的使用年限和技术更新情况，及时进行更新。

第三条物业安全巡查

3.1巡查频率

3.1.1乙方应每日进行安全巡查，对重点区域和设施进行重点巡查。

3.1.2巡查内容包括但不限于：消防设施、防盗设施、监控设备、公共区域等。

3.2巡查内容

3.2.1巡查人员应详细记录巡查情况，发现安全隐患应立即上报并采取措施。

3.2.2巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、处理措施等。

3.3巡查记录

3.3.1巡查记录应保存完好，便于查阅和追溯。

第四条物业安全防范

4.1防范措施

4.1.1乙方应根据实际情况，制定相应的防范措施，包括但不限于：安全巡更、门禁管理、监控录像等。

4.1.2防范措施应针对不同风险等级进行分类管理，确保重点区域和设施的安全。

4.2防范设备

4.2.1

乙方应配置必要的防范设备，确保其性能符合国家标准和规范。

4.2.2防范设备应定期进行检查、维护和保养。

4.3防范演练

4.3.1乙方应定期组织防范演练，提高应对突发事件的能力。

第五条物业安全事故处理

5.1事故报告

5.1.1任何单位和个人发现安全事故，应立即报告乙方。

5.1.2乙方应在接到事故报告后，立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大。

5.2事故调查

5.2.1乙方应成立事故调查组，对事故原因进行调查分析。

5.2.2事故调查报告应详细记录事故原因、处理措施和责任追究情况。

5.3事故处理

5.3.1乙方应根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括但不限于：整改、赔偿、追究责任等。

第六条物业安全责任追究

6.1违规行为处理

6.1.1对于违反安全管理规定的行为，乙方应依法进行处理。

6.1.2处理措施包括但不限于：警告、罚款、停职、解聘等。

6.2违规责任追究

6.2.1