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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖双方初步协商合同范本版B版
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房地产基本情况
2.1房地产权属情况
2.2房地产位置、面积、结构等基本情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及支付时间
4.房地产过户及交付
4.1过户手续及时间
4.2交付时间及条件
5.房地产质量及维修责任
5.1房地产质量保证
5.2维修责任及维修费用承担
6.交易费用及税费
6.1交易费用承担
6.2税费承担
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
10.其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施和物品归属
11.双方签字盖章
11.1出卖人签字盖章
11.2买受人签字盖章
12.附件
12.1房地产权属证明文件
12.2交易价格支付凭证
12.3其他相关文件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
甲方姓名：X
甲方身份证号：X
甲方联系方式：X
甲方地址：X
1.2买受人信息
乙方姓名：X
乙方身份证号：X
乙方联系方式：X
乙方地址：X
第二条房地产基本情况
2.1房地产权属情况
2.2房地产位置、面积、结构等基本情况
标的房产位于X，建筑面积为X平方米，房屋结构为X。房产的具体地址、面积、结构等详细信息以附件形式提供。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
甲乙双方经协商一致，同意以人民币X万元（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）的价格成交。
3.2支付方式及支付时间
乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款人民币X万元（大写：人民币叁拾柒万捌仟元整）支付给甲方。剩余房款人民币X万元（大写：人民币陆拾壹万捌仟元整）待过户手续完成后支付。具体支付方式以附件形式提供。
第四条房地产过户及交付
4.1过户手续及时间
甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同向房地产交易中心办理过户手续。过户手续完成后，甲方应将房产证、土地证等相关权属证书交给乙方。
4.2交付时间及条件
过户手续完成后，甲方应按照约定将标的房产交付给乙方。交付时间为过户手续完成后X个工作日。交付时，房产应符合本合同约定的条件，包括但不限于清偿全部债务、交付附属设施和物品等。
第五条房地产质量及维修责任
5.1房地产质量保证
甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的建筑质量和安全标准。
5.2维修责任及维修费用承担
（1）因甲方原因导致的质量问题，维修费用由甲方承担。
（2）因乙方原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担。
第六条交易费用及税费
6.1交易费用承担
本交易的契税、印花税等交易费用按照法律法规和政策规定由双方承担。具体费用以附件形式提供。
6.2税费承担
（1）房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照法律法规和政策规定由双方承担。
（2）房产过户过程中产生的费用，包括但不限于过户手续费、印花税等，由双方协商承担。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
7.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
违约金为本合同交易价格的5%。具体违约责任及违约金的计算方式以附件形式提供。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任一方均可向房地产所在地的居民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.4诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方
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