装饰装修综合施工专题方案.docxVIP

1、编制根据：

序号

名称

编号

1

《建筑工程施工质量验收统一原则》

（GB50300-）

2

《砌体工程施工质量验收规范》

（GB3-）

3

《屋面工程施工质量验收规范》

（GB50207-）

4

《建筑地面工程施工质量验收规范》

（GB50209-）

5

《建筑装修装饰工程质量验收规范》

（GB50210-）

6

《建筑安装分项工程施工工艺规程》

（DBJ/T01-26-）

7

《建筑涂料工程施工及验收规程》

（JG-T29-）

8

《住宅装饰装修工程施工规范》

（GB50327-）

9

《建筑内外墙涂料应用规程》

（DBJ/T01-42-99）

10

88J系列图集

11

白盆窑住宅社区23#住宅楼施工图纸

12

白盆窑住宅社区23#住宅楼施工组织设计

2、工程概况

2.1工程简介

序号

项目

内容

1

建筑功能

高层民用住宅楼

2

建筑面积

总建筑面积

37548.91㎡

地上建筑面积

35089.91㎡

地下建筑面积

2459㎡

3

建筑层数

地上

16～11层

地下

2

4

建筑层高

地下部分（m）

地下二层

3.61

设备夹层

2.19

地上部分层高（m）

首层

3.2

原则层

2.7

屋顶机房

4.6

5

建筑高度

绝对标高（m）

46.4m

室内外高差（m）

0.3

基底标高（m）

-7.43-6.73-6.53

建筑高度（m）

45～31.7

6

建筑防火

建筑耐火级别为一级

7

节能保温

墙面

外墙：70厚膨胀聚苯板+10mm厚空气层。

屋面

40厚细石混凝土及70厚水泥聚苯板

门窗洞四周、挑板、侧板

30厚挤塑聚苯板

不采暖地下室顶板

50厚挤塑聚笨板

地下外墙

50厚膨胀聚苯板

不采暖楼梯间内墙

25厚挤塑聚笨板

门窗

塑钢中空玻璃门窗

8

外装修

外墙装修

贴仿石砖、粉刷涂料

门窗工程

外门窗采用塑钢中空玻璃门窗

屋面工程

彩色水泥砖平屋面

9

内装修

顶棚

保温顶棚、乳胶漆顶棚

地面

水泥地面、混凝土地面、地砖、活动地板地面

内墙

耐水腻子、涂料墙面

门窗工程

一般门

住宅户门为成品四防门；户内房间门为木夹板门；单元门为电动安全防护门；

特种门

木质防火门

10

防水工程

地下

地下室采用二级防水,外墙为P6防水混凝土，防水卷材采用SBS改性沥青卷材（聚酯胎）II型3+3厚

屋面

屋面防水级别为二级，铺4厚SBS改性沥青防水卷材及3厚SBS改性沥青防水涂料

厨房、厕浴间

1.5厚聚氨脂涂膜防水涂料

2.2装饰做法

2.2.1各房间楼地面工程施工做法

部位

名称（选自88J1-1）

做法

人防地下室

掩蔽室机房

水泥楼面

（50厚）

楼2A改

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2）30厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层

3）钢筋混凝土楼板

通风竖井

水泥楼面

（50厚）

楼2A改

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2）30厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层

3）钢筋混凝土楼板

防毒通道、洗消间、滤毒室、扩散室

水泥楼面

（50厚）

楼2A改

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2）30厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层

3）钢筋混凝土楼板

卫生间、水箱间

铺防滑地砖楼面（最薄处80厚）

楼8F2-2

1）5-10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝

2）撒素水泥面（洒适量清水）

3）20厚1：2干硬性水泥砂浆粘结层

4）1.5厚聚氨酯涂膜防水层

5）20厚1：3水泥砂浆找平层，四周及竖管根部位抹小八字角

6）素水泥浆一道（内掺建筑胶）

7）最薄处30厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡

8）现浇钢筋混凝土楼板

人防通道

水泥楼面

（50厚）

楼2A改

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2）30厚CL7.5轻集料混凝土（或1：1：6水泥粗砂焦渣）垫层

3）钢筋混凝土楼板

楼梯间

水泥楼面

（30mm）

楼2D改

30厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2)素水泥浆1道（内参建筑胶）

3）钢筋混凝土楼板

地下一层

消防控制室

水泥砂浆

（20厚）

楼2D

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2)素水泥浆1道（内参建筑胶）

3）钢筋混凝土楼板

设备管道层

水泥砂浆

（20厚）

楼2D

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2)素水泥浆1道（内参建筑胶）

3）钢筋混凝土楼板

楼、电梯间，走道

水泥砂浆

（20厚）

楼2D

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2)素水泥浆1道（内参建筑胶）

3）钢筋混凝土楼板

弱电机房

水泥砂浆

（20厚）

楼2D

1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光

2）素水泥浆1道（内参建筑胶）

3）钢筋混凝土楼板

上首层

上

物业管理