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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1物业费用

11.2维修责任

11.3户口迁移

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号小区栋单元号

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：

第三条房产价格

3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房产总价款的%作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房产总价款的%，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

3.2.3剩余的%房款，买受人应按照出卖人提供的付款计划按时支付。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2首付款支付时间：年月日前

3.3.3剩余房款支付时间：按照付款计划执行

第四条房产交付

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应在本合同约定的交付时间，将房产钥匙交付给买受人。

4.2.2买受人应按照本合同约定的付款时间支付房款。

4.2.3买受人应在本合同约定的交付时间，按照交付条件接收房产。

第五条房产过户

5.1过户时间：年月日

5.2过户费用：买受人应承担房产过户所需的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。具体费用双方可协商确定。

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.1.1出卖人应保证其对房产的出售权，确保房产不存在任何权属纠纷。

6.1.2出卖人应保证房产符合国家关于住宅质量的相关规定，确保房产不存在重大质量问题。

6.1.3出卖人应按照合同约定履行交付房产的义务。

6.2买受人义务

6.2.1买受人应按照合同约定支付房款。

6.2.2买受人应按照合同约定接收房产。

6.2.3买受人应履行房产过户所需的相关手续。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产的，应按照逾期交付部分房款总额的%向买受人支付违约金。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未能按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总额的%向出卖人支付违约金。

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意向调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方均可解除合同。

第十一条合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2生效时间：本合同自签字