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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易定金合同书（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易定金合同书概述

1.1合同双方

1.2房产信息

1.3交易定金

1.4定金支付与退还

2.房产交易定金合同书的签订

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3签订流程

3.房产交易定金合同书的履行

3.1买卖双方的权利与义务

3.2定金使用的相关规定

4.房产交易定金合同书的变更

4.1变更条件

4.2变更程序

5.房产交易定金合同书的解除

5.1解除条件

5.2解除程序

6.房产交易定金合同书的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

7.房产交易定金合同书的违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.房产交易定金合同书的法律效力

8.1合同生效条件

8.2合同有效期

9.房产交易定金合同书的附件

9.1附件内容

9.2附件效力

10.房产交易定金合同书的解释

10.1解释权归属

10.2解释方式

11.房产交易定金合同书的其他约定

11.1其他条款

11.2其他约定效力

12.房产交易定金合同书的签字盖章

12.1签字盖章要求

12.2签字盖章时间

13.房产交易定金合同书的备案

13.1备案程序

13.2备案时间

14.房产交易定金合同书的存档

14.1存档要求

14.2存档时间

第一部分：合同如下：

第一条房产交易定金合同书概述

1.1合同双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房产信息

房产地址：【房产地址】

房产面积：【房产面积】平方米

房产用途：【房产用途】

房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.3交易定金

本合同的交易定金为人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。

1.4定金支付与退还

乙方应在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付定金【定金金额】元整。

甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同定金金额的【违约金比例】%。

若甲方未按约定时间退还定金，甲方应支付乙方逾期利息，逾期利息为本合同定金金额的【逾期利息比例】%。

第二条房产交易定金合同书的签订

2.1签订时间

本合同签订时间为【签订时间】。

2.2签订地点

本合同签订地点为【签订地点】。

2.3签订流程

甲乙双方应在本合同签订前，对房产进行实地查看，确认房产现状及产权情况。

甲乙双方按照本合同约定填写相关内容，并由双方代表签字盖章。

甲乙双方按照约定时间支付定金，并由甲方出具收据。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三条房产交易定金合同书的履行

3.1买卖双方的权利与义务

甲方应保证房产的真实性、合法性，如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

乙方应按照本合同约定支付定金，并在合同约定的时间内履行合同约定的义务。

3.2定金使用的相关规定

定金用于购买房产，不得用于其他用途。

定金在房产交易完成后，作为购房款的一部分。

定金在房产交易未能完成的情况下，甲方应退还乙方。

第四条房产交易定金合同书的变更

4.1变更条件

甲乙双方同意变更本合同的，可以签订书面变更协议。

变更协议应明确变更的内容、范围、时间等事项。

4.2变更程序

甲乙双方应在本合同签订后【变更时间】内，向房产交易所申请变更。

房产交易所对甲乙双方的变更申请进行审核，审核通过后，予以变更。

第五条房产交易定金合同书的解除

5.1解除条件

甲乙双方同意解除本合同的，可以签订书面解除协议。

解除协议应明确解除的原因、时间、责任等事项。

5.2解除程序

甲乙双方应在本合同签订后【解除时间】内，向房产交易所申请解除。

房产交易所对甲乙双方的解除申请进行审核，审核通过后，予以解除。

第六条房产交易定金合同书的争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时间

甲乙双方应在争议发生之日起【争议解决时间】内，解决争议。

第八条房产交易定金合同书的法律效力

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同有效期

本合同的有效期为【有效期时间】年，自合同生效之日起计算。

第九条房产交易定金合同书的附件

9.1附件内容

本合同的附件包括房产所有权证、身份证件、授权委托书等。

9.2附件效力

附件是本合同的有