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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交接流程及责任划分合同示例版

本合同目录一览

第一条房产交接概述

1.1房产交接的定义与范围

1.2房产交接的目的与意义

1.3房产交接的原则与要求

第二条房产交接双方

2.1房产所有权人

2.2房产购买方

2.3房产中介机构

第三条房产交接流程

3.1房产出售方准备

3.2房产购买方准备

3.3房产交接时间与地点

3.4房产交接手续

3.5房产交接文件

3.6房产交接费用

3.7房产交接后事项

第四条房产交接责任划分

4.1房产出售方责任

4.2房产购买方责任

4.3房产中介机构责任

第五条房产交接过程中的争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决时限

5.3争议解决主体

第六条房产交接后的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

第七条房产交接的违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任判定与承担

第八条房产交接的法律法规适用

8.1法律法规名称

8.2法律法规适用范围

第九条房产交接的其他事项

9.1房产交接的保密事项

9.2房产交接的信息披露

9.3房产交接的附属条款

第十条房产交接的签字盖章

10.1房产出售方签字盖章

10.2房产购买方签字盖章

10.3房产中介机构签字盖章

第十一条房产交接的生效条件

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条房产交接的终止条件

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条房产交接的解除条件

13.1解除条件

13.2解除时间

第十四条房产交接的后续服务

14.1后续服务内容

14.2后续服务时限

14.3后续服务责任划分

第一部分：合同如下：

第一条房产交接概述

1.1房产交接的定义与范围

1.2房产交接的目的与意义

房产交接的目的是确保购买方能够完整、顺利地获取房产及其附属设施、设备、家具、家电等，并确保出售方能够按时收回房产及相关款项。房产交接对于双方来说都具有重要意义，是实现双方权益的关键环节。

1.3房产交接的原则与要求

房产交接应遵循公平、公正、诚实信用的原则，双方应全面履行本合同约定的各项条款。出售方应保证房产及附属设施、设备、家具、家电等完好无损，符合交付条件；购买方应按照约定时间、地点和方式接受房产及附属设施、设备、家具、家电等，并支付约定的房款及额外费用。

第二条房产交接双方

2.1房产所有权人

出售方是指在本合同签订时，依法拥有房产所有权的人或单位。出售方应对房产的权属、质量、状况等进行全面、真实的声明。

2.2房产购买方

购买方是指与出售方签订本合同，约定购买房产的人或单位。购买方应按照本合同的约定，支付房款及额外费用，并接受房产及附属设施、设备、家具、家电等。

2.3房产中介机构

房产中介机构是指在本合同签订过程中，提供房产交易咨询、协助双方签订合同、协助办理房产过户等服务的机构。房产中介机构应对交易的合法性、真实性进行审查，并协助双方履行合同义务。

第三条房产交接流程

3.1房产出售方准备

出售方应在合同约定的时间内，将房产及附属设施、设备、家具、家电等打扫干净，保证其处于完好无损、符合交付条件的状态。

3.2房产购买方准备

购买方应在合同约定的时间内，准备好房款及额外费用，并按照约定时间、地点和方式接受房产及附属设施、设备、家具、家电等。

3.3房产交接时间与地点

房产交接时间为本合同约定的交付日期，交接地点为房产所在地。

3.4房产交接手续

双方应按照本合同约定的程序，办理房产交接手续。出售方应提供房产相关权属证明、附属设施、设备、家具、家电等的使用说明及保修卡等；购买方应支付房款及额外费用，并在房产交接单上签字确认。

3.5房产交接文件

房产交接文件包括房产交接单、房产所有权转移登记申请书、房产所有权转移登记证明等。这些文件是双方履行合同、办理房产过户的依据。

3.6房产交接费用

房产交接费用包括房产过户税费、中介服务费等。双方应按照本合同约定的标准承担相应的费用。

3.7房产交接后事项

房产交接后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条房产交接责任划分

4.1房产出售方责任

出售方应对房产的权属、质量、状况等进行全面、真实的声明。出售方应按照本合同约定的时间、地点和方式，将符合交付条件的房产及附属设施、设备、家具、家电等交付给购买方。出售方应对因房产及附属设施、设