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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教育机构办公用房租赁合同（2024版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋保险

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条房屋变更

7.1出租人变更房屋使用目的

7.2承租人变更租赁需求

第八条提前解约

8.1出租人提前解约条件

8.2承租人提前解约条件

8.3提前解约通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼或仲裁费用

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条其他条款

13.1租赁押金账户管理

13.2房屋交付及验收

13.3房屋退还验收

13.4法律法规规定的其他事项

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：共计平方米，其中使用面积平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，包含个房间，具体房间分布如下：

1.3.1办公室：平方米，位于层，可用于教育机构日常办公。

1.3.2教室：平方米，位于层，可用于教育机构教学活动。

1.3.3休息区：平方米，位于层，可用于教育机构员工休息。

1.4房屋现状：该房屋现处于空置状态，出租人保证房屋及设施设备完好，满足租赁用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，总计租赁期限内租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。

3.3租金支付日期：承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况后，个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还押金。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用范围：承租人仅限于教育机构日常办公及教学活动使用该房屋。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施设备的正常维护和保养。

5.3房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施设备，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责维护租赁房屋内的教学设备及办公设施，确保其正常使用。

第七条房屋变更

7.1出租人变更房屋使用目的：如出租人需变更租赁房屋的使用目的，应提前个月通知承租人，并协商解决。

7.2承租人变更租赁需求：如承租人需变更租赁需求，应提前个月通知出租人，并协商解决。

第八条提前解约

8.1出租人提前解约条件：出租人如需提前解约，应提前个月书面通知承租人。

8.2承租人提前解约条件：承租人如需提前解约，应提前个月书面通知出租人。

8.3提前解约通知期限：提前解约通知期限为个月。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议