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甲方：XXX

乙方：XXX

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标准土地买卖协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条款

1.5合同变更条款

1.6合同解除条款

1.7合同争议解决方式

1.8合同保密条款

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权利状况

2.5土地规划要求

2.6土地使用年限

2.7土地权属证书

3.土地价格及支付方式

3.1土地成交价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

3.5付款凭证

3.6付款日期

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付地点

4.3土地交付方式

4.4土地验收标准

4.5土地验收程序

4.6土地验收日期

4.7土地验收不合格处理

5.土地权属转移登记

5.1土地权属转移登记时间

5.2土地权属转移登记费用

5.3土地权属转移登记手续

5.4土地权属转移登记文件

6.附属设施及权利

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3附属设施交付

6.4附属设施验收

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件效力

10.3合同附件修改

11.合同份数及生效

11.1合同份数

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件及补充协议效力

12.2合同附件及补充协议修改

12.3合同附件及补充协议签订

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的处理原则

13.2土地返还及补偿

13.3附属设施返还及补偿

13.4合同解除及终止后的费用结算

14.合同其他事项

14.1合同执行过程中的解释及补充

14.2合同执行过程中的变更

14.3合同执行过程中的通知及送达

14.4合同执行过程中的争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系方式：__________。

乙方（买方）：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系方式：__________。

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同终止条款

本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。

1.5合同变更条款

本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。

1.6合同解除条款

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

1.7合同争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

1.8合同保密条款

双方对本合同的条款、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.土地概况

2.1土地位置

土地位于____省____市____县（区）____街道（乡镇）____村（社区）____号。

2.2土地面积

土地总面积为____平方米，其中建设用地面积为____平方米，附属设施用地面积为____平方米。

2.3土地用途

土地用途为____（如：住宅、商业、工业等）。

2.4土地权利状况

土地权利清晰，无权属争议，符合国家土地管理法律法规的要求。

2.5土地规划要求

土地应符合____规划，具体规划要求详见附件____。

2.6土地使用年限

土地使用年限为____年，自____年____月____日起计算。

2.7土地权属证书

甲方应在本合同签订前提供土地权属证书，并确保证书真实有效。

3.土地价格及支付方式

3.1土地成交价格

土地成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

（1）首付款：自合同签订之日起____个工作日内，支付总价款的____%；

（2）尾款：土地交付后____个工作日内，支付总价款的